id. 1/2 podílu RD Štipoklasy u Lovčič | Podrobný popis

Jedná se o id. 1/2 podílu rodinného domu 4+1, který leží v odloučené lokalitě Štipoklasy zhruba 5km od centra obce. Základ přízemního zděného domu se sedlovou střechou pochází z doby před cca 115 lety. V roce 1960 prošel dům rekonstrukcí s přístavbou, mj. bylo přistavěno křídlo do dvora s ložnicí a koupelnou s WC, zbudovány nové místnosti místo maštale, rozvody elektřiny a vody, fasáda. Krovy jsou dřevěné vázané, stropy dřevěné, krytinu střechy tvoří tašky bobrovky. Fasáda je vápenocementová. Dům má špaletová či dvojitá dřevěná okna orientovaná na jihovýchod a jihozápad. Vytápění je lokálními kamny na tuhá paliva, vodu ohřívá bojler. V jedné místnosti jsou elektrická akumulační kamna, v kuchyni sporák na TP i sporák na PB (bomba). Přístup k domu je po obecní asfaltové komunikaci, v posledním úseku po nezpevněné cestě. Dům je možné připojit pouze na některé IS, je připojen na elektřinu, do domu byla zavedena přípojka vody z obecní studny. Odvod splašek je řešen septikem na pozemku. Plyn není dostupný.

Dispoziční řešení domu:

V přízemí se nachází zádveří, vlevo kuchyň a za ní obytná místnost, z kuchyně je také vstup do koupelny a WC, rovně místnost se vstupem do ložnice v přístavbě a do obývacího pokoje. Pod obývacím pokojem je malý sklípek.

Rodinný dům je dobře udržovaný. Na pozemku se ještě nacházejí zděná stodola a dílna z roku 1939 v dobrém stavu, v zahradě plechový sklad. K nemovitostem patří ještě lesní pozemek vlevo od silnice Štipoklasy – Plánice před křižovatkou Račín, přístup ze silnice nezpevněnou polní cestou cca 600m. Pozemek je součástí většího lesního celku, má LHO, část lesa je po vytěžení nově vysázena.

Katastrální/detailní popis

Log