Předmětem dražby je ideální polovina rodinného domu č.p. 35 v Němčičkách a ideální polovina pozemku, na kterém dům stojí. Jedná se o starší řadový RD venkovského charakteru, který byl postaven v roce 1968. Je zděný, částečně podsklepený s dvěma nadzemními podlažími, sedlový krov s krytinou z pálených tašek, okna dřevěná špaletová, fasád bžízolitová, sokl obložen, oplechování kompletní z pozic. Plechu, podlahy v pokojích převažují vlysové, ostatní podlahy keramické dlažby, dveře hladké a prosklené do ocel . zárubní, schodiště točité s dřevěným obkladem, v koupelnách vana a umyvadlo s keramickým obkladem stěn, topení ústřední s elektroohřevem, příprava teplé vody el. bojlerem, rozvod teplé a studené vody. RD je připojen na veřejný rozvod vody, kanalizace a elektro. Dispozičně je v 1. NP průjezd do dvora a byt 3+1 s příslušenstvím, ve 2. NP je bytová jednotka 3+1 s příslušenstvím (neužívaná). Celkový technický stav domu je dobrý, RD je proveden běžným způsobem odpovídajícím době pořízení, bez mimořádného vybavení. Celková užitná plocha domu je 220 m2. Přísluší k němu ještě vedlejší stavby kůlen a skladů.