nebyt. prostor 609-cukrárna, Nám. Svobody, Brno | Podrobný popis

Jedná se o nebyt – cukrárnu situovanou v 1. NP -– prodejní prostor cukrárny orientovaný do náměstí, a výroby orientované do pasáže, a v 1. PP – sklady a výroba ve dvorním traktu objektu bydlení – polyfunkčního objektu, nemovité kulturní památky na pozemku stejného vlastníka. Nemovitost se nachází v městské části Brno - střed v samotném centru města Brna při hlavním náměstí. Okolní zástavbu tvoří polyfunkční objekty s obchodními, administrativními a bytovými prostorami a objekty občanské vybavenosti. Příjezd ke stavbě je omezen - pěší zóna města. Nemovitost je přístupná po zpevněné komunikaci a je napojena na el. energii, kanalizaci, vodu a plyn.

Jednotka se skládá z: výrobny 1, výrobny 2, umývárny + sprchy 1, umývárny + sprchy 2, chodby 1, chodby 2, chodby 3, chodby 4, WC 1, schodiště 1, místnosti se vzduchotechnikou, prodejny, výrobny 3, výrobny 4, výrobny 5, chodby 4, chodby 5, chodby 6, skladu 1, skladu 2, skladu 3, schodiště 2, chladírny 1, chladírny 2, předsíně 1, předsíně 2, předsíně 3, WC 2, WC 3, WC 4, umývárny 3, schodiště 3, výkladce, schodiště 4, šatny 1 a šatny 2.

Vybavení jednotky:  míchací baterie, sprchové kouty,  vodoměry SV, dřezy, umyvadla, WC mísy, plynový kotel pro topení, 1ks WAV topení do komína, plynový bojler, plynová pec, vzduchotechnika, plynové sporáky, plynové stoličky, markýzy nad výlohami.

 

Podlahová plocha místností dle „prohlášení vlastníka a budoucího zápisu v KN:                         383,92 m²

   

Nebyt je průměrně udržovaný. Případná obnova částí povrchů podlah a částí keramických obkladů, vybavení kuchyně a koupelny a ostatní interiérové úpravy jsou provedeny na náklady nájemce.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

V evidenci Katastrálního úřadu jsou na předmětu dražby evidována věcná břemena s právem pro pozemek p.č. 131 s objektem č.p. 702,jedná se o požární únik - únikovou cestu a napojení parovodní přípojky.

Nemovitost je pronajata na dobu určitou s prodloužením o 1 měsíc. Uvnitř prostor cukrárny je zbudován prostor směnárny, kde je uzavřen samostatný nájemí vztah na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce.

Log