Upozornění - ještě jedna - třetí prohlídka bude 2007-4-16 v 11:00.

Objekt je půdorysně postaven ve tvaru obdélníka, je řadový, situovaný v mírném svahu, čehož využívá nákladní rampa ve spodní části objektu, která srovnává úroveň podlahy. Vstup je možný přes dva průjezdy - jedním je vjezd k nákladové rampě, druhý je průjezdný celým objektem až na zastřešený dvůr s možností parkování automobilů. Každý průjezd je umístěn na opačné straně objektu – to je pravděpodobně důvod, proč má objekt 2 čísla popisná (č.p. 249 a 250), jedná se ovšem o jeden ucelený dům. Za domem v uzavřeném dvoře stojí odděleně menší přízemní objekt (o rozměrech 17,20 × 6,45 = 110,94 m2) vestavěný pod ocelový zastřešený přístřešek, sloužící jako kanceláře, kuchyňka a technické zázemí. Hlavní dům má půdorysné rozměry 13,50 × 40,00 = 540,00 m2.

Objekt je situován blízko centra obce Pozořice (2 085 obyvatel, 19 km do centra Brna s velmi dobrým dopravním spojením), okolní zástavbu tvoří hlavně komerční objekty, bytové domy a kostel. Objekt byl užíván jako provozovna tiskárny, nyní je uvolněn. Před domem je rozlehlejší plocha veřejného náměstí, kde je možné parkování automobilů.

Inženýrské sítě: je provedeno napojení na veřejný vodovod, plynovod a el. energii, kanalizace je svedena do jímky na vyvážení (výhledově vybudování obecní kanalizace a napojení).
Jedná se o částečně podsklepený objekt s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou s vysokým krovem, umožňujícím zřízení rozsáhlé podkrovní vestavby.

Vytápění je na plyn, v kombinaci lokálních topidel typu wav a ústředního topení se dvěma kotli o dostatečné dimenzi (situovány v podsklepení sloužícímu jen k tomuto účelu, je zde také umístěn zásobníkový ohřívač teplé užitkové vody). Radiátory jsou plechové. Elektroinstalace je provedena na jističe, kompletní rozvod proudu (220/380V), přívodní kabel je spíše předimenzován, pravděpodobně pro účely dřívější výroby. Jsou provedeny rozvody studené i teplé vody, ohřev teplé vody zajišťován z plynového (ve dvoře) a elektrického (v suterénu) zásobníkového ohřívače. Vnitřní kanalizace je provedena ze všech zařizovacích předmětů. Proveden rozvod zemního plynu. Vnitřní hygienické vybavení – WC splachovací, umyvadla.

Hlavní objekt byl postaven dle odborného odhadu před cca 100 lety a není památkově chráněn. Průběžně byly prováděny obnovy prvků krátkodobé životnosti (např. dveře, omítky, krytina podlah), v roce 1993 byla provedena výměna krytiny střechy. Pomocná stavba ve dvoře je cca z roku 1980. Oba objekty jsou bez viditelných statických poruch a jejich stavebně - technický stav odpovídá přiměřeně jejich stáří, použitým stavebním materiálům, technologickým postupům výstavby a spíše dobré údržbě.

Celková výměra pozemků vedených na LV č. 1364 činí 1.129 m2