Podíly na RD a pozemcích v Havířově-Dolní Suchá | Podrobný popis

Samostatně stojící dvougenerační rodinný dům Dolní Suchá č.p. 152 se dvěma byty 2+1 a 3+1 z r. 1955 se nachází v okrajové městské části Havířov, na ulici Lazecká, v zástavbě rodinných domů vesnického charakteru. Dům je přízemní, podsklepený, se sedlovou střechou se stavebně upraveným a využitým podkrovím. Přístup je po zpevněné komunikaci. Dům má dvě bytové jednotky s příslušenstvím.

V suterénu domu se nachází schodiště z úrovně prvního nadzemního podlaží, chodba, kotelna, sklad paliva, další tři sklady, přípravna a předsíň s východem do dvora. V úrovni prvního nadzemního podlaží se nachází zastřešené závětří se schody, veranda, sprcha, WC, chodba se schodištěm do úrovní suterénu a východ do dvora, obývací pokoj, předsíň, koupelna s WC, kuchyň s jídelnou a ložnice. V podkroví se nachází schodiště z úrovně 1.NP., chodba, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s WC, ložnice, šatna, pokoj, vstup na půdu a terasa nad zastřešeným vstupem do domu.

Dům je plynofikován, odkanalizování je řešeno do septiku s přepadem do trativodu. V r.2000 proběhla rekonstrukce, byla provedena výměna oken  a modernizace koupelny v podkroví.

Základy jsou betonové pásy, svislé konstrukce jsou zděné tl.45 cm, stropy jsou nad suterénem ŽB monolitické, v nadzemní části dřevěné trámové, střecha sedlová s dřevěným krovem s vikýřem s možností využití podkroví a se stavebně upraveným a využitým podkrovím, střešní krytina plechová, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, vnitřní omítky vápenné, schody jsou betonové monolitické, dveře dřevěné, okna zdvojená, podlahy v obytných místnostech prkenné a dlažby, v ostatních místnostech betonové a dlažby, vytápění ústřední kotlem na plyn, elektroinstalace světelná i motorová, rozvody teplé i studené vody, zdroj teplé užitkové vody je elektrický bojler.

Celkový stavebně technický stav domu je dobrý, jsou nutné pouze menší stavební úpravy.

Příslušenství stavby tvoří přípojky inženýrských sítí - elektrické energie, vodovodu a plynu, kanalizace svedena do septiku s trativodem, zpevněné plochy kolem stavby - chodníky, parkovací stání a vjezd ke garáži, oplocení pozemků strojovým pletivem, udírna, pergola s posezením a betonový kruhový bazén.  

Východně od domu se nachází samostatně stojící hospodářská budova s přistavěnou garáží a udírna. Jde o přízemní, nepodsklepenou stavbu, zastřešenou sedlovou střechou. Garáž je zděná s pultovou střechou, navazuje na vedlejší stavbu, umožňuje  stání pro jedno vozidlo. Jižně od domu se nachází přístřešek, pergola pro letní posezení.

Rodinný dům je umístěn na pozemku parcelní číslo 1953 - zastavěná plocha a nádvoří. Na tento pozemek navazují pozemky parcelní číslo 1954/3 a 1954/4, evidované jako zahrada a pozemek parcelní číslo 1954/1, evidovaný jako orná půda, všechny tyto pozemky tvoří jednotný funkční celek.

Zemědělské pozemky  parcelní číslo 1952/2 - orná půda a 1955 - ostatní plocha, neplodná půda, evidované na LV č. 303,  pozemky parcelní číslo 1956 - trvalý travní porost, parcelní číslo 1957 - orná půda, parcelní číslo 1958 - orná půda a parcelní číslo 1959 trvalý travní porost,  evidované na LV č. 415 a  pozemek parcelní číslo 520/3 ostatní plocha, neplodná půda, evidovaný na LV č. 117 se nacházejí východně od ulice Lazecká, v lokalitě Bartůšovka. Ze západní a jižní strany pozemky lemuje zahrádkářská osada se zahradními chatkami a zahrádkami, pozemky jsou mírně sklonité s  jižní až jihozápadní orientací. Pozemky jsou dle platného a schváleného územního plánu města Havířov v zóně smíšené, neurbanizované, jsou využívány k zemědělské činnosti nebo tvoří okraje větších zemědělských ploch. Tyto pozemky nejsou určeny k zastavění. Přístup k pozemkům je po nezpevněné polní komunikaci. Jižní část pozemků evidovaných na LV č. 415 protíná vzdušné vedení vysokého napětí. 

Pozemek parcelní číslo 1932 - trvalý travní porost je evidován jako zemědělský pozemek. Tento pozemek je užíván jako místní nezpevněná komunikace.

Pozemek parcelní číslo 263 - ostatní plocha, jiná plocha se nachází jižně od železničního koridoru a parovodu, tvoří okraj honu.

 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

K části předmětu dražby - na pozemku p.č. 1956 – trvalý travní porost,  evidovaná výměra 242 m², způsob ochrany zemědělský půdní fond, na pozemku p.č. 1957 – orná půda,  evidovaná výměra 3.604 m², způsob ochrany zemědělský půdní fond, na pozemku p.č. 1958 – orná půda,  evidovaná výměra 2.162 m², způsob ochrany zemědělský půdní fond a na pozemku p.č. 1959 – trvalý travní porost,  evidovaná výměra 135 m², způsob ochrany zemědělský půdní fond, se váže  věcné břemeno chůze a jízdy k pozemku jiného vlastníka. Vlastníci uvedených pozemků mají právo přístupu po pozemku parcelní číslo 1947/3.

K části předmětu dražby - k parcele : 1952/2, parcele: 1953, parcele: 1954/1, parcele: 1954/3, parcele: 1954/4 a ke stavbě Dolní Suchá, č.p. 152 se váže věcné břemeno dolování ve prospěch OKD, a.s., Prokešovo náměstí 2020/6, Moravská Ostrava,  IČO: 26863154, dle Usnesení soudu číslo deníku 2743/1955.

Nemovitosti jsou v současné době užívány jejich vlastníky.

Log