Na pozemku p.č. 2108/12 je umístěna zahrádkářská chata neevidovaná v katastru nemovitostí, studna a venkovní úpravy. Pozemek je oplocen.
V místě jsou nemovitosti situovány v jižní části města mezi ulicemi Havlíčkova a Pod Bílým kamenem. Okolní zástavbu tvoří objekty individuálního bydlení původní i novodobé zástavby.
Přístup k nemovitostem je z ulice Havlíčkovy a dále pouze přes částečně zpevněnou komunikaci na pozemcích jiného vlastníka p.č. 2092/1 ( LV 3182 – vlastník Město Hranice ) a p.č. 2093/1 ( LV 1509 – vlastník fyzická osoba ). Další možný přístup je z ulice Pod Bílým kamenem a dále přes nezpevněný pozemek jiného vlastníka p.č. 2093/1. Přístup není ošetřen věcným břemenem.
Pozemek p.č. 2108/12, který je v katastru nemovitostí zapsán jako trvalý travní porost. K datu ocenění je pozemek užíván jako zahrada se zahradní chatou bez základů. Podle platného územního plánu obce je pozemek zahrnut do zóny Bi – p a výhledově je určen k zastavění objekty individuálního bydlení.
Objekt je samostatně stojící, bez základů, se sedlovou střechou, má jedno nadzemní podlaží.
Stáří je podle informací sdělených vlastníkem 10 let.

- oplocení : plot ze strojového pletiva a ocel. sloupků, včetně 1 brány z východní strany
- suché WC

Na pozemku je studna, hloubka je dle informací vlastníka 8 m. Stáří je odhadnuto na 30 let.
Na pozemku se nachází smíšený porost okrasných a ovocných dřevin.