pozemek v Brně Slatině | Podrobný popis

Předmětem dražby je pozemek p.č. 2197/41 – orná půda, k.ú. Slatina, LV č. 2277, se všemi součástmi a příslušenstvím. Jedná se o pozemek nepravidelného tvaru, který je v katastru nemovitosti vedený jako orná půda. Dle planého územního plánu Města Brna k datu ocenění se pozemek nachází v ploše nezadaného funkčního typu, druh plochy nestavební – volná. Po levém okraji pozemku (při pohledu z ulice Evropské) procházejí inženýrské sítě (viz příloha č. 7 až 11 znaleckého posudku). Regulační stanice plynu je umístěna na hranici pozemku při ulici Evropské. Pozemek je bez napojení na inženýrské sítě, regulační stanice plynu je na hranici pozemku.

Nemovitost, která je předmětem dražby, má tyto silné stránky: dobrá dostupnost nájezdu na D1, možnost napojení na inženýrské sítě, v sousedství stávající průmyslové zóny, pozemek s předpokladem komerčního využití, pozemek v sousedství letiště, přístup ze zpevněné komunikace ul. Evropské, dostatečné odsazení od rezidenční zástavby.

Slabší stránky pozemku však jsou ochranné pásmo plynovodu a využití dané územním plánem.

Celková výměra pozemků, které jsou předmětem dražby je 10.646 m². 

 

Pozemky se nacházejí ve městě Brně, městské části Slatina u východního kraje města při ul. Evropské před příjezdem k brněnskému mezinárodnímu letišti po pravé straně (před železniční tratí, při regulační stanici plynu) v dosahu dálničního exitu dálnice D1. V okolí se nacházejí skladové areály.

Lokalita je dobře dostupná automobilovou dopravou i MHD (autobus ve vzdálenosti cca 700 m). Pozemek je rovinatý, přístupný z ulice Evropské a je využíván jako orná půda.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Katastrální/detailní popis

Log