Lokalita, ve které se nachází oceňované pozemky se nachází mimo souvisle zastavěnou část obce, tvořené převážně lesními pozemky nebo loukami. Lokalita byla po 2.světové válce vysídlena a postupem doby téměř celá zanikla. V sousedství oceňovaných pozemků se nachází velké množství obdobných pozemků, tj. zbořenišť, resp. vegetací již zarostlých zbytků základů po budovách. Přístup k pozemkům je po nezpevněné komunikaci, za nepříznivého počasí velmi pravděpodobně nesjízdné běžnými osobními automobily.
V blízkosti za cestou protéká místní vodoteč (potůček). K pozemkům nevedou žádné inženýrské sítě, nejbližší usedlost, kde se nachází elektrická energie je ve vzdálenosti cca 200-300 metrů. Možnosti napojení na obecní vodovod, kanalizaci nebo plyn v místě nejsou.
Podle platného územního plánu obce jsou pozemky zastavitelné v rámci podmínek a regulativ uvedených v obecní vyhlášce. Pozemky jsou vhodné k eventuální výstavbě objektu rodinného bydlení nebo rekreace, ovšem za cenu vynaložení značných finančních prostředků na vybudování přístupu, příjezdu a inženýrských sítí. Místo, kde se oceňované pozemky (pravděpodobně) nacházejí, je situováno v mírně svažitém terénu, je zarostlé vzrostlými jehličnatými i listnatými stromy, odhadované stáří trvalých porostů je cca 40 a více let. Vzhledem ke stáří stromů a skutečnosti, že již vyrostly na zbořeništi (zřetelné pozůstatky částí základů budov, cihly, apod.) se dá usuzovat, že se zde toto zbořeniště nachází krátce od konce 2. světové války, využitelnost dřívějších stavebních dispozic nebo eventuálních pozůstatků případných inž. sítí je nepravděpodobná.

Celková evidovaná výměra všech pozemků je 337 m2.