Pozemky se nacházejí mimo zastavěnou část obce, na okraji chatové oblasti. Na pozemcích se nenacházejí žádné stavby, pouze trvalé porosty, které jsou tvořeny náletem. Pozemky jsou svažité a orientované západním směrem.
Obec Zděchov se nachází asi 5 Km od obce Huslenky, jihovýchodním směrem od Vsetína. Je zasazena do typicky valašské krajiny roztroušených usedlostí a jalovcových pasek. Zděchov poskytuje ideální podmínky pro celoroční rekreaci. Najdete zde koupaliště, lyžařský vlek a motokrosovou trať. Prochází tudy modrá turistická značka, odsud také vede žlutá značka, která tvoří spojnici se zelenou. V současné době žije v obci cca 650 obyvatel a z hlediska vsetínského okresu patří mezi menší obce. Většina domů stojí v údolí potoka Zděchova. V poslední době došlo v obci k výstavbě inženýrských sítí - voda, plyn telefon a televizní kabelový rozvod. Výstavba uvedených sítí vyvolala opravy dotčených komunikací a chodníků. Velkou rekonstrukcí prošla také místní základní škola, nyní s novou tělocvičnou a moderním vybavením.

Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno e-mailem vyžádat u dražebníka.