Předmětem dražby je provozní budova s pozemky situovaná v centru obce Horní Štěpánov při místní komunikaci, v převažujícíc zástavbě rodinných domků. Obec Horní Štěpánov je samostatnou obcí s cca 1050 obyvateli. Je přístupná po komunikacích 3. třídy, nejbližší železniční stanice je ve městě Konice ve vzdálenosti cca 8 km. Od okresního města Prostějov je obec vzdálena cca 25 km.Provozní budova byla postavena před rokem 1940 a původně sloužila jako škola. Jedná se o jednopodlažní nepodskolepený objekt se sedlovou středchou. V roce 1966 byla provedena adaptace budovy na provozní objekt. Součástí nemovitosti jsou vedlejší stavby, kotelna a dřevěné kůlny, venkovní úpravy a pozemky. Budova je napojena na elektroinstalaci, vodovod a plynovod, kanalizace je svedena do septiku.