Předmětem dražby je provozní budova s pozemky situovaná v centru obce Horní Štěpánov při místní komunikaci, v převažující zástavbě rodinných domků. Obec Horní Štěpánov je samostatnou obcí s cca 1050 obyvateli. Je přístupná po komunikacích 3. třídy, nejbližší železniční stanice je ve městě Konice ve vzdálenosti cca 8 km. Od okresního města Prostějov je obec vzdálena cca 25 km.Vlastní provozní budova byla postavena před rokem 1940 a původně sloužila jako škola. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepený objekt se sedlovou střechou. V roce 1966, po dostavbě nové školy byla provedena adaptace budovy na provozní objekt. Součástí nemovitostí jsou dále vedlejší stavby, kotelna a dřevěné kůlny, venkovní úpravy a pozemky. Budova je napojena na elektroinstalaci, vodovod a plynovod, kanalizace je svedena do septiku.