Předmět dražby – objekt č.p. 94 – obchod se nachází cca ve středu obce Svatobořice-Mistřín, k. ú. Svatobořice, při silnici č. 422 ve směru Kyjov – Hodonín po levé straně při odbočení z ulice Hlavní na ulici Zmola. Jedná se o řadový krajní objekt s plochou střechou, půdorysně řešen přibližně ve tvaru čtverce. Původně prodejna uzenin, dnes nevyužívané, byla postavena v roce 1975, v roce 2004 byla rekonstruována do dnešní podoby. Nemovitost je situována v rovinatém terénu, přístupná po místní zpevněné komunikaci z ulice Hlvaní. V okolí se nachází Supermarket Hruška, prodejna s rybářskými potřebami a rodinné domy. Nemovitosti jsou tvořeny objektem č.p. 94 umístěným na pozemku p.č. 1031, venkovními úpravami (žumpa, venkovní schodiště a přípojky inženýrských sítí) a pozemkem p.č. 1031. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě vyjma plynu.
Jedná se o přízemní, nepodsklepený, řadový koncový objekt s plochou střechou. Základové konstrukce jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné. Střecha je plochá, krytina je plechová, stropy jsou železobetonové prefa, klempířské konstrukce jsou pozinkované. Fasádní omítky jsou vápenné, vnitřní omítky jsou také vápenné, vnitřní keramický obklad je keramický v prodejně, chodbě, chladírnách a na WC. Dveře jsou dřevěné, okna jsou plastová. Podlahy jsou dlážděné a z PVC povrchem. Dům je napojen na elektrickou energii, je provedena elektroinstalace 220/380 V, zdrojem vody je veřejný vodovod, rozvody vody jsou provedeny teplé i studené. Vytápění je pomocí elektrických přímotopů, ohřev vody je zajištěn průtokovým ohřívačem. Vnitřní hygienické vybavení tvoří splachovací WC s umyvadlem. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě vyjma plynu. Ostatní vybavení – mříže na oknech.
Dispoziční řešení – 1. NP – prodejna, sklad, chodba s výstupem do boční ulice, kancelář, chladírny, šatna, WC a prostor pro kompresory samostatně přístupný z venkovní strany. Objekt byl dle získaných informací postaven v roce 1975. V roce 2004 byla provedena oprava střešní krytiny včetně klempířských konstrukcí, výměně oken, fasády, vytápění, elektroinstalace, vodovodu, ohřevu vody a WC. Stavebně – technický stav je průměrný s běžně prováděnou údržbou, opotřebení je určeno dle znalce na 35 %. Venkovní úpravy tvoří zejména žumpa, venkovní schodiště a přípojky inženýrských sítí. Pozemky – jedná se o pozemek p.ř. 1031 zapsaný v katastru nemovitostí ne LV č. 2136. Pozemek je zcela zastavěn objektem č.p. 94. Celková plocha pozemku činí celkem 184 m2.