Předmětem dražby je průmyslová hala i s pozemkem, na kterém stojí. Objekt se nachází na strategickém místě u dálnice D1 a D2 v Brněnských Ivanovicích, v ulici Kaštanová 467.
Příjezd k němu je možný dvěma způsoby. Buď obvyklou cestou, ke které však není zřízeno věcné břemeno, nebo po vlastním pozemku, který je součástí předmětu dražby, přes v současné době nepoužívanou bránu.
Konstrukční řešení a technické vybavení:
Jedná se o nepodsklepený objekt se čtyřmi nadzemními podlažími s konstrukční výškou podlaží 6,00 m.
Základy jsou tvořeny železobetonovými patkami, které jsou osazeny na betonových pasech, nosné konstrukce jsou z masivních ocelových nosníků v modulu 6 × 9 m, příčky jsou zděné tl. 45, 25, 15 a 10 cm. Stropy jsou z ocelových I nosníků se stropními železobetonovými deskami. Střecha je provedena ze střešních typizovaných panelů, krytina je živičná svařovaná. Klempířské konstrukce jsou úplné, z pozinkovaného plechu. Úpravy vnitřních povrchů jsou provedeny z hladkých štukových omítek, keramických obkladů v hygienických místnostech a z cementové omítky ve výrobních prostorech do výše oken. Fasáda je na severní a jižní straně provedena z ocelových zdvojených oken s parapetními pasy, západní a východní strana je opatřena břizolitem a ocelovými zdvojenými okny, fasáda přístavku je břizolitová. Schody jsou ocelové dvouramenné. Podlahy tvoří betonová mazanina s cementovým potěrem ve výrobních prostorech, ve vstupní hale keramická dlažba, v šatnách a hyg. zařízeních keramická dlažba, v kancelářích PVC a vlysy.
Vytápění je ústřední, většina otopných těles je demontována, elektroinstalace je provedena na jističe, rozvod světelného a motorového proudu (220/380 V) také částečně chybí. Bleskosvod je instalován. Jsou provedeny rozvody studené i teplé vody. Vnitřní kanalizace je rozdělena na splaškovou, dešťovou a průmyslovou do jímky. V objektu jsou dva nákladní výtahy o nosnosti 2000 kg. Ostatní vybavení – rozvod vzduchotechniky s měřením a regulací, s teplovzdušným větráním a odvodem zplodin ve výrobních prostorech (částečně demontováno).
Dispozice:
1. NP: hala, jídelna, rozvodna NN, výrobní prostory a kanceláře se zázemím
2. NP: výrobní prostory a kanceláře se zázemím v mezipatře
3. NP: výrobní prostory a kanceláře se zázemím v mezipatře
4. NP: výrobní prostory a kanceláře se zázemím v mezipatře
Stáří:
Objekt byl postaven a užíván od roku 1975, v roce 1986 proběhly na objektu dílčí opravy a modernizace. Je bez viditelných statických poruch a jeho stavebně - technický stav odpovídá přiměřeně stáří, použitým stavebním materiálům, technologickým postupům výstavby, zanedbané údržbě a demontovaným prvkům. V době místního šetření (05/2005) chyběly některé prvky technického vybavení stavby: zejména otopná tělesa, ohřev užitkové vody, veškeré hygienické zařízení (umyvadla i záchodové mísy a pisoáry), cca ½ elektroinstalačních rozvodů, osvětlovací tělesa, větší část rozvodů vzduchotechniky.
Výnosy:
Objekt je v současné době pronajímán:
- přízemí za 20.000,- Kč za měsíc (výpovědní doba 1 měsíc)
-dvě boční stěny budovy – umístění reklamních poutačů - dohromady 20.000,- Kč za měsíc (výpovědní doba 1 měsíc)
-část střechy – umístění vysílačů T Mobile - 99.900,- Kč za rok
-část střechy – umístění vysílačů Eurotel – 99.900,- Kč za rok
Měsíční příjem v současné době činí 56.500,- Kč.