Předmětem dražby je soubor nemovitostí. Jedná se o rodinný dům se zahradou, garáží, dřevníkem a hospodářskou budovou.

V domě se nacházejí dvě stavebně oddělené bytové jednotky s dispozicí 4+1 s užitnou plochou 121,26 m2 a 118,42 m2, každá s vlastním vstupem. Dům je půdorysně postaven ve tvaru obdélníka, je samostatně stojící, situovaný na rovinatém pozemku. Přístup k objektu je možný přes vjezdové brány a brankami, oplocení je provedeno včetně zahrady. Inženýrské sítě: je provedeno napojení na el. energii, veřejný vodovod a kanalizace, plynovod není zaveden.

Rodinný dům je nepodsklepený a má dvě nadzemní podlaží, přičemž 2.NP je upravené podkroví. Základy tvoří pravděpodobně kamenné a betonové pásy bez izolací proti zemní vlhkosti. Obvodové stěny jsou zděné z pálených cihel, v tl. 60 cm, podezdívka je kamenná. Střecha je sedlová, krov je dřevěný, krytý osinkocementovými šablonami. Klempířské konstrukce jsou z pozink. plechu, okenní parapety navíc opatřeny nátěrem. Stropy jsou dřevěné trámové, jsou s rovným podhledem a omítnutím, průměrná světlá výška je v 1.NP 2,50 m, v podkroví 2,20 m. Fasádní omítky: břizolit, na jedné straně proveden dřevěný obklad, vnitřní omítky jsou vápenné štukové, v koupelně, WC a v kuchyni je proveden keramický obklad. Okna jsou dřevěná zdvojená, dveře jsou dřevěné hladké, plné i prosklené, zárubně kovové, vstupní dveře jsou dřevěné svlakové. Podlahy dle účelu: betonová mazanina, keramická dlažba, v obytných místnostech a kuchyni je PVC a koberce. Schodiště jsou dřevěná. Proveden rozvod teplé i studené vody, kanalizace od všech zařizovacích předmětů. Ohřev teplé vody je zajištěn kombinovaným zásobníkovým ohřívačem. Vytápění je ústřední do plechových i litinových radiátorů, 2 × kotel na tuhá paliva. Elektroinstalace 220/380 V, instalován bleskosvod.
Bytová jednotka č. 1 = 1.NP: vstup, kotelna, chodba, schodiště, koupelna, WC, kuchyň, spíž, dva pokoje, 2.NP: chodba, schodiště, komora, dva pokoje.
Bytová jednotka č. 2 = 1.NP: vstup, kotelna, chodba, schodiště, koupelna, WC, kuchyň, spíž, dva pokoje, 2.NP: chodba, schodiště, komora, dva pokoje.

Objekty garáž, hospodářská budova i dřevník jsou nepodsklepené a mají vždy jedno nadzemní podlaží. Základy tvoří pravděpodobně kamenné a betonové pásy bez izolací proti zemní vlhkosti. Střechy jsou pultové, krovy dřevěné, podlahy z betonu. Vrata garáže jsou prkenná dvoukřídlá. Všechny objekty kromě hosp. budovy nejsou napojeny na elektřinu.

Přesná specifikace a stav dražené nemovitosti jsou uvedeny ve znaleckém posudku.

Navrhovateli nejsou ke dni podpisu této smlouvy známé žádné faktické ani právní vady vztahující se k předmětu dražby.

Objekt je v současné době užíván nájemníky. Na předmětu dražby jsou uzavřeny tyto nájemní smlouvy:
Na byt č. 1 je uzavřena nájemní smlouva na dobu určitou po dobu výkonu funkce revírník u státního podniku Lesy ČR, s.p.
Na byt č. 2 vč. dřevníku a hosp. budovy je uzavřena nájemní smlouva na dobu neurčitou.