Předmětem dražby je rodinný dům s navazující hospodářskou částí, je půdorysně postaven ve tvaru písmene L. Jedná se o částečně podsklepený, samostatně stojící objekt s jedním nadzemním podlažím a stavebně neupraveným podkrovím. Základy tvoří betonové pasy bez izolace proti zemní vlhkosti. Hlavní nosná konstrukce domu je smíšená - cihelné zdivo + lomový kámen, podezdívka je kamenná. Střecha uliční části je členitá valbová a polovalbová, střecha dvorní části je sedlová. Krytinu střechy tvoří eternitové šablony, krov je dřevěný. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vnější povrch je tvořen vápenocementovou omítkou. Vnější omítky jsou dvouvrstvé vápenocementové, v kuchyni a koupelně je proveden keramický obklad. Schody do 1.PP jsou zděné z cihel, schody do podkroví jsou kamenné, bez povrchové úpravy. Dveře jsou dřevěné hladké i prosklené. Okna jsou dřevěná s dvojitým zasklením, zčásti špaletová. Povrch podlah tvoří keramická dlažba, lepené PVC a betonová mazanina, v obytných místnostech jsou položeny parkety a koberce. Vytápění je ústřední do litinových radiátorů (v koupelně je plechový registr), kotlem na tuhá paliva. Ohřev teplé vody je zajišťován el. bojlerem. Je proveden rozvod studené i teplé vody. WC je splachovací běžného provedení oddělené od koupelny. V koupelně je umyvadlo a vana. Elektroinstalace je světelná i motorová. Kanalizace je napojena do jímky na vyvážení. Objekt je jištěn bleskosvodem. Objekt není napojen na rozvod plynu. V objektu se dále nachází krb. Podzemní podlaží není ke dni ocenění využíváno, ale svojí dispozicí je určeno ke skladování. Přízemí objektu (1.NP) je koncipováno jako jedna bytová jednotka 5+1 (2 x WC). Objekt byl postaven dle odborného odhadu před cca 100ti lety. Je bez viditelných statických poruch a jeho stavebně - technický stav odpovídá přiměřeně stáří a pravidelné údržbě. K nemovitosti dále patří hospodářská část, garáž, zděný sklad, dřevěný sklad.

Přesná specifikace a stav dražené nemovitosti jsou uvedeny ve znaleckém posudku.