Rodinný dům č.p. 28 v obci Korolupy a pozemek, na kterém dům stojí. Jedná se o částečně podsklepený přízemní řadový koncový objekt půdorysného tvaru písmene „L“. Vstup do domu je přes pozemek p.č. 646/8 jiného vlastníka (pozemkový fond ČR). 
Dům obsahuje jednu bytovou jednotku o velikosti 3+1. Dispozice: předsíň, chodba, kuchyň, komora, 3x pokoj, koupelna, WC, kotelna a schodiště. 
Stavba je se základy bez izolace proti zemní vlhkosti. Obvodové konstrukce zděné cihlové o tl. 45 cm. Stropy dřevěné trámové s rovným podhledem. Krov dřevěný z části sedlový dřevěně vázaný se střešní krytinou z osinkocementových šablon a z části plochou střechou s krytinou z pozinkovaného plechu. Klempířské konstrukce z pozink. Plechu. Vnější i vnitřní omítky jsou vápenné hladké. Dveře dřevěné plné a prosklené. Vrata nejsou. Okna dřevěná dvojitá. Povrchy podlah obytných místností PVC, ostatní podlahy keramická dlažba a betonová mazanina. 
Vytápění střední s kotlem na tuhá paliva. Dům je napojen na rozvod elektro, rozvod vod, plynu. 
Kanalizace je do jímky. Vybavení kuchyně – kuchyňská linka, elektrický sporák, digestoř. Vnitřní hygienická zařízení – umyvadlo, vana, splachovací WC. Ohřev TUV zajištěn kotlem na tuhá paliva. Objekt bez dalšího vybavení.
Technický stav nemovitosti je průměrný s prováděnou pravidelnou údržbou. Po statické stránce nemovitost nevykazuje narušení nosných konstrukcí. Stáří domu je stanoveno odborným odhadem znalce na 80 let. Objekt není po dobu 2 let trvale užíván. 
Dispoziční členění: 1.P.P. 2 x sklep (venkovní vstup), 1.N.P. předsíň, chodba, kuchyň, komora, 3 x pokoj, koupelna, WC, kotelna a schodiště, podkroví: půdní prostor. V sedmdesátých letech provedena modernizace vnitřního vybavení domu. Technický stav je dobrý a odpovídá prováděné údržbě. Zjevné vady a nedostatky nebyly zjištěny.