RD 5+1 Prušánky, okres Hodonín | Podrobný popis
Řadový rodinný dům má dvě nadzemní podlaží, přičemž k bydlení slouží pouze přízemí. Dům nemá podsklepení a nachází se zde půda. Odhadované stáří domu je asi 100 roků. V letech 2012-2018 proběhla rozsáhlá rekonstrukce objektu – kompletní modernizace interiéru, okna, částečné zateplení objektu, podřezání. Základy jsou pravděpodobně kamenné, objekt je zděné konstrukce, stropy jsou převážně klenuté nad 1. NP, dřevěné trámové nad 2. NP. Dům má sedlovou střechu, střešní krytina je tvořena pálenou taškou a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Plášť je pouze částečně zateplen polystyrenem. Dispozičně je dům řešen jako 5+kk+1. V domě se nachází sklad o výměře 3,20 m2, hala o výměře 14,80 m2, chodba o výměře 5,50 m 2 , pokoj o výměře 19,40 m2, obývací pokoj s kuchyňs kým koutem o výměře 41,95 m 2 , pokoj o výměře 17,75 m2, pokoj o výměře 14,15 m 2 , pokoj o výměře 12,25 m2, kuchyně o výměře 6,95 m 2, koupelna o výměře 7,50 m 2 , WC o výměře 1,15 m2. Podlahová plocha činí 144,60 m2. Jsou zde instalována plastová okna s trojsklem, v celém objektu jsou instalovány žaluzie. Vybavení koupelny tvoří klasická vana, sprchový kout, umyvadlo a WC je vybaveno závěsnou toaletou. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka, elektrický sporák. Osvětlovací techniku tvoří běžné osvětlovací prvky. V obytných místnostech jsou na podlaze výsky, koberce, v kuchyni je dlážděná podlaha nebo lino, koupelna má na podlaze keramickou dlažbu. Ostatní místnosti mají na podlaze lino. Mezi další vybavení domu patří krb. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Do objektu je zaveden vodovod, je napojen na veřejnou kanalizaci a rozvod zemního plynu není připojen. Řešení vytápění v domě pomocí stropních infrapanelů, případně krbové vložky. Ohřev vody je řešen bojlerem. Stav rodinného domu je velmi dobrý, po rozsáhlé rekonstrukci. Na pozemcích parc. č. 1448, 1449 se mimo rodinného domu nachází zemědělská stavba – stodola, přístřešek pro posezení, okrasné a ovocné dřeviny a 2x studna. Samotný pozemek je rovinatý a oplocený. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku – v průjezdu. Celková výměra pozemků činí 1562 m2.
Katastrální/detailní popis
Předmětem dražby je soubor věcí nemovitých:
- pozemek p.č. 1445 - zahrada, evidovaná výměra 37 m2, způsob ochrany - zemědělský půdní fond
- pozemek p.č. 1448 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 888 m2
Součástí je stavba: Prušánky, č.p. 482, rod.dům
Stavba stojí na pozemku p.č.: 1448
- pozemek p.č. 1449 - orná půda, evidovaná výměra 637 m2, způsob ochrany - zemědělský půdní fond
Vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Hodonín, pro obec a k.ú. Prušánky, na LV č. 1795.
