RD Brno - Jundrov, ul. Lelkova | Podrobný popis

Jedná se o samostatný rodinný dům 5+1 o 1 NP, částečně podsklepený s podkrovím a půdou. Konstrukce domu je zděná, základy domu jsou betonové izolované. Stropy domu jsou dřevěné trámové. Vnější omítky jsou zateplené polystyrenem se štukovou krytinou, vnitřní omítky jsou štukové. Střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška. Původní dům byl postaven v roce 1920. Celková rekonstrukce domu byla dokončena v roce 2013. Z původního domu zůstaly pouze některé svislé nosné konstrukce a stropy. Okna v domě jsou dřevěná EURO s dvojsklem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a rohovou vanou, WC je vybaveno závěsnou splachovací toaletou. Interiérové dveře v domě jsou dřevěné plné, zárubně dveří jsou dřevěné. Vstupní dveře domu jsou dřevěné bezpečnostní. V obytných místnostech a kuchyni je laminátová plovoucí podlaha, v koupelně a v ostatních místnostech tvoří podlahu keramická dlažba. Dům je připojen k elektrické síti - 380 a 220 V, je připojen k obecnímu vodovodu, splašky jsou svedeny do kanalizace, plynovod je zaveden. Ústřední vytápění v rodinném domě zajišťuje kombinovaný plynový kotel, topná tělesa jsou zastoupena podlahovým topením v přízemí a radiátory v patře. Ohřev vody zajišťuje v domě plynový kombinovaný kotel. Jedná se o rodinný dům ve vynikajícím stavu s výbornou údržbou.
 

Dispoziční řešení domu:

V přízemí se nachází předsíň, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, dílna, sklad a schodiště.

V podkroví se nachází hala, 3x pokoj, koupelna, komora.

Z dílny je pod poklopem vstup do sklepa po žebříku.

Na pozemku se nenachází žádné trvalé porosty. Samotný pozemek je mírně svažitý, oplocený pletivem kotveným v ocelových sloupcích. Přístup k domu je možný pouze přes vlastní pozemky parc. č. 1008/7 a 1008/8, na němž stojí stavba jiného vlastníka a dále přes pozemky parc. č. 1008/3 a 1008/6 stejného vlastníka – věcné břemeno ve prospěch majitele oceňovaného domu bylo zřízeno. Přístup pouze skrz průjezd domu č. p. 323.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Ve prospěch pozemků parc. č. 1008/2 a 1009 je zřízeno věcné břemeno průchodu a průjezdu stavbou č. p. 323.
Ve prospěch pozemků parc. č. 1008/2 a 1009 je zřízeno věcné břemeno vedení a užívání elektrické přípojky, plynové přípojky, vodovodní přípojky, kanalizační přípojky a užívání vodoměrné šachty umístěné na pozemcích parc. č. 1008/3, 1008/6.
Ve prospěch pozemků parc. č. 1008/2, 1008/7, 1008/8 a 1009 je zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy přes pozemky parc. č. 1008/3 a 1008/6.
Pozemky parc. č. 1008/7 a 1008/8 jsou zatíženy věcným břemenem chůze a jízdy ve prospěch pozemků parc. č. 1008/1, 1008/3, 1008/6 a stavby č. p. 323.
Pozemky parc. č. 1008/7 a 1008/8 jsou zatíženy věcným břemenem vedení a a užívání elektrické přípojky, plynové přípojky, vodovodní přípojky, kanalizační přípojky a užívání vodoměrné šachty ve prospěch pozemku parc. č. 1008/1, 1008/3, 1008/6 a stavby č. p. 323.
Na pozemku parc. č. 1008/8 vázne právo stavby – stavba č. p. 323.

Na předmětu dražby není uzavřena nájemní smlouva. Předmět dražby je užíván jeho vlastníky - insolvenčními dlužníky.

Log