RD Chrášťany u Českého Brodu | Podrobný popis

Jedná se o krajní řadový rodinný dům 2+1 s 1 NP a půdou. Dům není podsklepený. Stáří domu je více než 100 let, údržba je zanedbaná, rekonstrukce byly pouze minimální. Zdivo je smíšené - kámen, cihla, vepřovice, storpy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová s krytinou z pálené tašky. Technický stav domu je zhoršený – jsou patrné stopy vlhkosti (zemní i z poškozené střechy), praskliny, jsou zašlé až poškozené omítky, podlahy. Zařízení koupelny je novější, kuchyň je bez vestavěných spotřebičů. Nevýhodou nemovitosti jsou také nízké stropy a malá okna. Dům je napojen na elektřinu, vodu a obecní kanalizaci. Pozemky mají nepravidelný tvar, nenavazují na sebe. Jsou přístupné po zpevněné komunikaci pozemku parc. č. 66 soukromého vlastníka, přístup pro dané nemovitosti je zajištěn věcným břemenem. Pozemek parc. č. 65 je převážně zastavěn stavbou rodinného domu č. p. 31, zbytek tvoří neupravenou zahradu. Zahrada není oplocená, nejsou na ní trvalé porosty. Pozemek parc. č. 64 je zastavěn zbytky původní zemědělské stavby (obvodové zdivo s částí střechy, ve zhoršeném stavu). Jedná se podstandardní rodinný dům s nutností provedení rozsáhlejších stavebních úprav

 

Dispoziční řešení domu:

2x pokoj, kuchyň, chodba, koupelna.

Půdní prostor je neudržovaný, neobytný, není možno jej využít ani jako úložný, neboť podlaha není pochozí. Je v něm uskladněno staré seno. Není přístupný z vnitřku budovy.

Pozemek celkem  183m², zastavěná plocha domu 98m², užitná plocha 65m².

 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

V evidenci katastrálního úřadu jsou na předmětu dražby evidována věcná břemena s právem cesty pro pozemek p.č. 65 k pozemku p.č. 66 dle listiny Usnesení soudu číslo deníku 1339/1977, Z-3600011/1977-204.

 

Log