Nemovitosti se nacházejí v okrajové části města na ulici Písečné č.p. 1100, poblíž společnosti Rybářství Hodonín, s.r.o. Nemovitosti jsou vzdáleny od centra města Hodonín cca 6 km, od státní silnice I. třídy č. 55 cca 1,5 km. Jediná příjezdová cesta je přes Lužický a Písečenský rybník, kolem výše uvedeného Rybářství Hodonín. Město Hodonín čítá 25 687 obyvatel a dle Lexikonu měst a obcí je zde kompletní síť služeb a možnost napojení na všechny inženýrské sítě. S ohledem na situování nemovitostí je dostupnost všech služeb, v okolí nemovitosti, omezená, stejně tak jako napojení na všechny inž. sítě.
Předmětný rodinný dům je nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím a stavebně neupraveným podkrovím. Základy tvoří betonové pasy bez izolace proti zemní vlhkosti. Hlavní nosná konstrukce domu je zděná, střecha je sedlová s pálenou krytinou, krov je dřevěný. Klempířské konstrukce jsou neúplné. Chybí oplechování štítu stejně tak jako okenní parapety. Žlaby a svody jsou z pozinkovaného plechu. Vnější povrch je tvořen vápenocementovou omítkou, místy opadanou. Vnější omítky jsou dvouvrstvé vápenocementové, v koupelně je proveden částečný keramický obklad. Schody do podkroví jsou dřevěné, venkovní, vybudovány nájemníkem objektu. Dveře jsou dřevěné hladké i prosklené. Okna do ulice jsou dřevěná špaletová se žaluziemi, okna do dvora jsou též dřevěná s dvojitým zasklením. Podlahy jsou většinou dřevěné pokryté koberci, nebo betonové, v kuchyni a v chodbě je lepené PVC. Vytápění je lokální kamny na tuhá paliva. Ohřev teplé vody není proveden. Je proveden rozvod studené vody ze studny. WC je splachovací běžného provedení oddělené od koupelny. V koupelně je pouze vana bez rozvodu vody. Elektroinstalace je světelná i motorová. Kanalizace je napojena do septiku. Objekt není jištěn bleskosvodem. Objekt je koncipován jako jedna bytová jednotka 2+1. Příslušenství rodinného domu tvoří vedlejší stavby vybudované nájemníkem, studna (nacházející se na cizím pozemku), zpevněné plochy, oplocení zahrady, přípojky inž. sítí a trvalé porosty.
Stáří a technický stav:
Objekt byl postaven dle odborného odhadu před cca 100 lety a vykazuje znaky zvýšeného opotřebení, jež je patrné téměř na všech prvcích krátkodobé životnosti. Absence izolace proti zemní vlhkosti má za následek vzlínání vlhkosti téměř ve všech místnostech. Na objektu je patrná absence základní údržby a v současném stavu téměř nevyhovuje současným nárokům na rodinné bydlení.