Rodinný dům čp. 11 byl pořízen dle odhadu znalce kolem roku 1920, nachází se u hlavní silnice na začátku Boříkovic. Je obdélníkového půdorysu, částečně podsklepený (podlahová plocha sklepa 81,0 m2), dvoupodlažní, s podkrovím – půdou, (zadní část je dvoupodlažní a jednopodlažní s plochou střechou), je zastřešen sedlovou střechou. Nacházejí se zde celkem 3 bytové jednotky, v 1.NP velikosti 4+1, v 2.NP velikosti 4+1 a 2+1. Obvodové svislé konstrukce nadzemní části jsou smíšené (cihla, kámen) tl. 45, 60 cm, okna dřevěná zdvojená, stropy s rovným podhledem, krytina z hliníkových šablon na dřevěném bednění. Dva byty jsou vytápěny kamny na pevná paliva, jeden byt ústředním topením s kotlem na pevná paliva. Je napojen na vodovod ze studny (resp. podstandardní studánky), která se nachází na cizím pozemku, elektrickou energii vrchním vedením, odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Rodinný dům je v průměrném technickém stavu, běžná údržba je průměrná, byty mají podstandardní vybavení. Obvodové zdivo (u silnice) má narušenou statiku několika trhlinami, z nichž některé jsou pres celou šířku zdiva. V 2.NP se propadají podlahy. V minulosti byla vyměněna střešní krytina. K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 491 m2, z toho stavební pozemek o výměře 321 m2.

Přesná specifikace a stav dražené nemovitosti jsou uvedeny ve znaleckém posudku.

Na předmětu dražby není uzavřena žádná nájemní smlouva.