RD Kostelec u Holešova, okr. Kroměříž | Podrobný popis

Jedná se řadový přízemní nepodsklepený rodinný dům 4+1 se sedlovou střechou bez využitého půdního prostoru. Dispozičně je řešen čtyřmi obytnými místnostmi, kuchyní, koupelnou a WC, předsíní, chodbou, techn. místností a průjezdem. Tvar půdorysu je obdélníkový. Zastavěná plocha prvního nadzemního podlaží je 136 m2.

Rodinný dům byl postaven ve 30. letech 20. století. V roce 1960 byla rekonstruována fasáda, střešní krytina z eternitu, okna a přistavěna koupelna. Dále v roce 1992 došlo k plynofikaci objektu, byly vyměněny rozvody elektřiny a zařízeno nové vybavení kuchyně. Do roku 2010 byly ještě rekonstruovány částečně podlahy, byl vybudován krb s rozvodem ÚT a rekonstruován komín a koupelna. Ohřev vody v domě je řešen el. bojlerem. Dům má betonové základy, obvodové zdivo smíšené o tloušťce min. 45 cm, dřevěné stropy. Podlahové krytiny v obytných místnostech jsou řešeny plovoucími laminátovými podlahami nebo koberci na cementovém potěru. V koupelně, WC, kuchyni a předsíni je položená keramická dlažba.

Objekt se nachází na okraji zastavěné části obce, ve velmi klidné lokalitě. V sousedství, cca 300 m, jsou postaveny novostavby rodinných domů k bydlení. V obci je základní občanská vybavenost a jsou zde vedeny veškeré inženýrské sítě. Do objektu je přivedena elektřina, vodovod a plynovod. Splašky jsou svedeny do spetiku. Pozemek je rovinatý.

Součástí domu je zahrada s ovocnými a okrasnými dřevinami, která je v současné době neudržovaná, nesečená. Dále se na pozemku nachází podsklepená kůlna ve špatném techn. stavu. Venkovní úpravy mají minimální rozsah. Přilehlé pozemky tvoří funkční celek se stavbou.V posledních letech nebyl dům obydlený. Jde tedy o objekt po částečné rekonstrukci s předpokladem dalších stavebních úprav.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Předmět dražby není v současné době užíván.

Majitel sousedního domu má zájem o odkoupení části pozemku.

Log