RD Kostomlaty pod Řípem | Podrobný popis

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům 3+1 s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Byl postaven r. 1933. V posledních letech byla provedena částečná rekonstrukce. Dům je zděný, severní část je ze smíšeného zdiva, krov je vaznicový sedlový s taškovou krytinou. Okna jsou plastová, dveře hladké. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, palubkové nebo z keramické dlažby. V ostatních místnostech je betonová mazanina. Koupelna je se sprchovým koutem a WC. Vytápění je ústřední na tuhá paliva. Teplou vodu zajišťuje el. bojler. Dům je připojen na rozvod vody, kanalizace a elektřiny. Na pozemku je postavena vedlejší stavba- kotelna s uhelnou se zastavěnou plochou přesahující 25 m². Nemovitost je v centru obce na mírně svažitém pozemku.

Dům nemá izolace proti vodě, severní stěna domu je celá pod terénem sousední nemovitosti a v domě je patrné vzlínání zemní vlhkosti a plíseň na stěnách.

 

Dispoziční řešení domu:

Přízemí: vstupní předsíň, schodiště do podkroví, WC s koupelnou, obývací pokoj, ložnice, kuchyň a komora

Podkroví: pokoj, ložnice na podestě, půda

 

Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce Ireny Kadlčíkové, číslo posudku 1988/04/2017 ze dne 27.2.2017, který je možno vyžádat u dražebníka.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Předmět dražby je užíván insolvenční dlužnicí. Dražebník tímto sděluje, že dle ust. § 285 odst. 2 IZ je dlužnice povinna nemovitost po zpeněžení vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se vydražitel domáhat vyklizení žalobou u soudu.

Na předmětu dražby vázne:

- zástavní právo smluvní na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatná, o zřízení věcného předkupního práva, o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 23.08.2011 pro pohledávky ve výší 360.000 Kč a pro budoucí pohledávky do výše 700.000 Kč vzniklé do 23.8.2025 ve prospěch NEXO NETWORK a.s., Roháčova 188/37, Žižkov, 130 00 Praha 3, IČO: 29014379. Právní účinky vkladu práva ke dni 23.08.2011, zn. V-5503/2011-506

- předkupní právo pro firmu NEXO NETWORK a.s., Roháčova 188/37, Žižkov, 130 00 Praha 3, IČO: 29014379, k pozemku p.č. St. 61 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatná, o zřízení věcného předkupního práva, o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 23.08.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 23.08.2011, zn. V-5503/2011-506

- věcné břemeno užívání pro firmu NEXO NETWORK a.s., Roháčova 188/37, Žižkov, 130 00 Praha 3, IČO: 29014379 (dále jen „NEXO NETWORK“), k pozemku p.č. St. 61 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatná, o zřízení věcného předkupního práva, o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 23.08.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 23.08.2011, zn. V-5503/2011-506

Výše specifikované věcné břemeno užívání společnosti NEXO NETWORK zanikne na základě dohody o zrušení věcného břemene užívání, kterou uzavře společnost NEXO NETWORK s vydražitelem do jednoho měsíce od podání návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch vydražitele k předmětu dražby do katastru nemovitostí.

Výše specifikované předkupní právo věcné zřízené ve prospěch NEXO NETWORK zanikne zpeněžením v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 písm. b) zákona č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, v platném znění.

Dražebník upozorňuje na skutečnost, že mohou být vydána usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitostí, usnesení soudu o nařízení exekuce a také mohou být vydány exekuční příkazy k prodeji nemovitosti, které jsou zahrnuty do předmětu této dražby, a záznam o tomto může být evidován Katastrálním úřadem na dotčeném listu vlastnictví. Tato usnesení a exekuce se nedotknou případného vydražitele, je však nutno brát v úvahu, že k výmazu těchto poznámek z evidence Katastrálního úřadu může dojít se značnou časovou prodlevou.

 

 

Log