Předmět dražby je RD 3+1 s garáží a se zahradou, vedlejší budova a pozemky celkem 1 658 m2.

Rodinný dům o velikosti 3+1 je samostatně stojící, částečně podsklepená přízemní budova, půdorysně postavena ve tvaru písmene „L“, a situovaná při výjezdu z obce Lančov ve směru do rekreační oblasti „Lančovská zátoka“. Okolní zástavbu tvoří hlavně rodinné domy.
Zastavěná plocha domu je 170,10 m2, užitná plocha domu je 140 m2.

1.PP: schodišťový prostor, skladová místnost
1.NP: vstup, chodba, kuchyň, spíž, koupelna s WC, 3 pokoje, kancelář, kotelna

Pozemek je rovinatý, oplocený s přístupem přes vjezdovou bránu a branku.

Inženýrské sítě: je provedeno napojení na el. energii, vlastní studnu, kanalizace je do jímky, plynovod v obci není.

Základy domu tvoří kamenné pasy bez izolací, obvodové stěny jsou zděné z kamene. Střecha je sedlová, krov je dřevěný, krytý betonovými taškami. Klempířské konstrukce jsou z původně pozink. plechu, nyní opatřeno nátěrem. Stropy jsou dřevěné trámové, s rovným podhledem a omítnutím. Fasádní omítky: vápenno-cementové omítky, obklad soklu není proveden, vnitřní omítky jsou vápenné štukové, v koupelně, WC a v kuchyni je proveden keramický obklad. Okna jsou plastová zdvojená, dveře jsou dřevěné hladké, zárubně kovové, vstupní dveře jsou svlakové. Podlahy dle účelu: v podsklepení betonová mazanina, na chodbě, v koupelně a na soc.zařízení je keram. dlažba, v obytných místnostech a kuchyni je PVC a koberce. Schodiště je kamenné. Proveden rozvod teplé i studené vody, kanalizace od všech zařizovacích předmětů. Ohřev teplé vody je zajištěn kombinovaným zásobníkovým ohřívačem. Vytápění je ústřední, kotel je na tuhá paliva. Elektroinstalace 220/380 V, instalován bleskosvod.

Hospodářská budova je přízemní, nepodsklepená, zděná z kamene. Budova je napojená na studnu a elektropřípojku. Zastavěná plocha budovy je 50 m2, užitná plocha je 42 m2.

Garáž je přízemní, nepodsklepená, zděná z pálených cihel, s dvoukřídlými vraty. Garáž není napojena na žádné inženýrské sítě. Zastavěná plocha garáže je 25 m2, užitná plocha je 22 m2.