RD Radňovice

dražba

RD Radňovice | Podrobný popis

Předmětem dražby je areál bývalé zemědělské usedlosti č.p. 2 v Radňovicích umístěné na pozemku parc. č. 80 o výměře 1515 m2, pozemku parc. č. 79 o výměře 536 m2 a pozemku parc. č. 78 o výměře 312 m2, všechny 3 pozemky druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří včetně těchto pozemků a dále rybníka, venkovních úprav a dále uvedených stavebních, zemědělských a lesních pozemků a lesního porostu zapsaných na listu vlastnictví číslo 61 pro katastrální území a obec Radňovice, okres Žďár nad Sázavou.

V současné době areál představuje obytnou část charakteru rodinného domu (JV část) větší velikosti
(nad 1100 m3 obestavěného prostoru) a bývalé hospodářské budovy, jejichž využití po stavebních úpravách, modernizaci a adaptaci v 90. letech bylo (v současné době již není – stavby jsou prázdné) jako Budova prodejna jízdních kol (východní část), bývalý kravín jako Budova 2 - prodejna výrobků firmy HITEC (severní část), Hala - sklad výrobků firmy HITEC se sociálním zařízením (SZ část) a Budova 3 - garáže (západní část). Všechny stavby na sebe navzájem navazují a uzavírají ze všech stran (kromě menší proluky mezi obytnou částí a garážemi ze západní strany) bývalý hospodářský dvůr v současné době osázený již vzrostlými okrasnými trvalými porosty, které se částečně nacházejí i na pozemcích vně zastavěného areálu.
JZ směrem od areálu se nachází malá vodní nádrž – rybník.
Budovy bývalého zemědělského areálu byly podstatným způsobem stavebně upraveny,
modernizovány a adaptovány na obytnou a provozní část prodejního a skladového charakteru. Budovy jsou
převážně nepodsklepené, kromě kotelny pod částí Budovy 1 - prodejny jízdních kol, části Haly - skladu
výrobků firmy HITEC se sociálním zařízením v SZ části vedle garáží a SZ části bývalého kravína jako
Budovy 2 - prodejny výrobků firmy HITEC (severní část s nájezdem do podkroví ze SZ strany charakteru
zemního sklepa s konstrukčním propojením s touto budovou). Budovy jsou 1 podlažní s velkými půdními prostory pod sedlovými střechami.
Budovy se nachází na výše uvedených pozemcích druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří,
případně na částech sousedních pozemků (zejména přístavba Haly – skladu se sociálním zařízením, která není geometricky zaměřena a není předmětem katastru nemovitostí), kolem areálu jsou pozemky charakteru ostatní plochy (zpevněné i nezpevněné) nebo oplocené i neoplocené zahrady s trvalými porosty přístupnéz veřejného prostranství. Pozemek parc. č. 73/3 druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří je zastavěn částí stavby obecního úřadu, který se nachází severním směrem od oceňovaného areálu. V okolí se nachází další stavby charakteru zemědělské usedlosti (západním směrem) a areály RD vesnického charakteru (jižním a východním směrem). Nemovitosti areálu jsou přístupné místní zpevněnou komunikací.

Dispozice areálu přestavuje
1. Obytná část (RD) – vstupní hala, kancelář, 3 pokoje, obývací pokoj, kuchyň, komora, boční
vstup, síň, koupelna a WC
2. Budova 1 - prodejna jízdních kol – 2 místnosti prodejny a pod nimi v podzemním podlaží kotelna
a v nadzemní části pod střechou mezi sousedními budovami volný a garážový prostor pro auto
3. Budova 2 - bývalý kravín, prodejna firmy HITEC – vstup, 2 prodejní a předváděcí místnosti,
kancelář, bývalá hospodářská přípravna charakteru garáže, dílna, šatna zaměstnanců a sklep
pod vjezdem do podkroví budovy
4. Hala - sklad firmy HITEC se sociálním zařízením – sociální zařízení v přístavbě ze severní
strany, v hlavní části sklad a v tomto skladu vestavěná kancelář, schodiště a (nedokončený)
výtah do podkroví a sklad barev a v zadní (SZ) přistavěné části prostor charakteru garáží a
v částečném podsklepení této budovy sklep, v podkroví velký půdní prostor.
5. Budova 3 – budova garáží se 2 vjezdy s plochou střechou.
Součásti a příslušenství budov a těchto pozemků dále představují některé venkovní úpravy (např.
přípojky na veřejné inženýrské sítě – vodovod, kanalizace, žumpa nebo septik, elektrická energie, plyn,
místní zpevněná komunikace, studna – ve sklepě Haly – skladu se sociálním zařízením, hloubky pouze 1 m s využitím užitkové vody pro sociální zařízení v této budově, zpevněné plochy – dvora a vnějšího prostoru ze zámkové betonové dlažby nebo živičného povrchu, opěrné zdi, vrata a vrátka, zemní sklep jako součást Budovy 2 – prodejna firmy HI-TEC a vnější zemní sklep nedaleko rybníka, na dvoře venkovní krb, dřevěná pergola, apod.) a trvalé porosty (ovocné a převážně okrasné dřeviny) nacházející se na oceňovaných pozemcích uvnitř i vně areálu.
Stavby byly zpřístupněny vlastníkem nemovitostí. Při ocenění bylo stáří staveb uvažováno stejně jako v předchozím znaleckém posudku – vznik staveb v roce 1883, případně 1915 a jejich rekonstrukce v 90.letech 20. století., budova garáže z roku 2003. Oproti předchozímu znaleckému posudku z roku 2005 byla odstraněna stavba původního bývalého chléva z roku 1886 umístěná z ZJ strany mezi obytnou částí a budovou garáží. Přímo oceněny s ohledem na hlavní účel ocenění - odhad obvyklé (ne administrativní, úřední) ceny nejsou drobnější stavby – zejména venkovní úpravy a trvalé porosty. Také nová dřevěná pergola na dvoře podle vyjádření vlastníka byla zřízena předpokládaným novým kupujícím.
V roce 1998 byly podle vyjádření vlastníka a výše uvedených podkladů dokončeny a kolaudovány podstatné stavební úpravy a adaptace původních staveb bývalé zemědělské usedlosti. Na původních stavbách byly provedeny podstatné stavební úpravy charakteru generální opravy a adaptace, neboť kromě základů, svislých a vodorovných konstrukcí a krovu byly ostatní konstrukce a vybavení provedeny v podstatě nově nebo byly podstatně opraveny. Nově byly provedeny případné přístavby a venkovní úpravy zejména zpevněné plochy. Stavby jsou v současné době užívány k trvalému bydlení, ostatní provozní prostory již nejsou užívány a jejich stavebně technický stav je relativně dobrý včetně dobré údržby. Totéž se týká i ostatních staveb areálu (venkovních úprav).

Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno e-mailem vyžádat u dražebníka.

Katastrální/detailní popis

- pozemek parc.č. 17/6 – ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 132m²

- pozemek parc.č. 17/7 – ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 45m²

- pozemek parc.č. 71/4 – ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 410m²

- pozemek parc.č. 71/6 – ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 14m²

- pozemek parc.č. 71/8 – ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 94m²

- pozemek parc.č. 71/9 – ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 55m²

- pozemek parc.č. 73/3 – zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití – stavba na LV 1, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 203m²

- pozemek parc.č. 76/5 – ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 412m²

- pozemek parc.č. 76/9 – ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 21m²

- pozemek parc.č. 76/10 – ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 32m²

- pozemek parc.č. 77 – ostatní plocha, způsob využití – manipulační plocha, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 1962m²

- pozemek parc.č. 78 – zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 312m²

- pozemek parc.č. 79– zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 536m²

- pozemek parc.č. 80 – zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 1515m²

- pozemek parc.č. 81– ostatní plocha, způsob využití – neplodná půdas, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 1130m²

- pozemek parc.č. 82 – zahrada, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 967m²

- pozemek parc.č. 83 – ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 168m²

- pozemek parc.č. 84/2 – ostatní plocha, způsob využití – jiná plocha, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 68m²

- pozemek parc.č. 92 – vodní plocha, způsob využití – rybník, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 737m²

- pozemek parc.č. 98/7 – ostatní plocha, způsob využití – jiná plocha, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 121m²

- pozemek parc.č. 268/4 – ostatní plocha, způsob využití – jiná plocha, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 179m²

- pozemek parc.č. 375/1 – lesní pozemek, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, pozemek určený k plnění funkcí lesa, evidovaná výměra 47475m²

- pozemek parc.č. 375/11– lesní pozemek, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, pozemek určený k plnění funkcí lesa, evidovaná výměra 292m²

- pozemek parc.č. 495/1 – lesní pozemek, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, pozemek určený k plnění funkcí lesa, evidovaná výměra 63m²

- pozemek parc.č. 495/2 – lesní pozemek, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, pozemek určený k plnění funkcí lesa, evidovaná výměra 150m²

- pozemek parc.č. 495/3 – lesní pozemek, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, pozemek určený k plnění funkcí lesa, evidovaná výměra 864m²

- pozemek parc.č. 495/4 – lesní pozemek, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, pozemek určený k plnění funkcí lesa, evidovaná výměra 199m²

- pozemek parc.č. 497/1 – ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 18m²

- pozemek parc.č. 497/2 – ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 1140m²

- pozemek parc.č. 497/3 – ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 4m²

- pozemek parc.č. 499/3 – ostatní plocha, způsob využití – jiná plocha, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 26m²

- pozemek parc.č. 506/5 – trvalý travní porost, způsob ochrany – zemědělský půdní fond, památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 177m²

- pozemek parc.č. 506/6 – trvalý travní porost, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 13m²

- pozemek parc.č. 506/7 – trvalý travní porost, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 65m²

- pozemek parc.č. 506/8 – trvalý travní porost, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 2839m²

- pozemek parc.č. 506/9 – trvalý travní porost, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 39m²

- pozemek parc.č. 506/10 – trvalý travní porost, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 35m²

- pozemek parc.č. 508/27 – ostatní plocha, způsob využití - silnice, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 26m²

- pozemek parc.č. 508/28 – ostatní plocha, způsob využití - silnice, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 71m²

- pozemek parc.č. 508/29 – ostatní plocha, způsob využití - silnice, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 358m²

- pozemek parc.č. 508/30 – ostatní plocha, způsob využití - silnice, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 17m²

- pozemek parc.č. 508/31– ostatní plocha, způsob využití - silnice, způsob ochrany - památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, evidovaná výměra 124m²

budova rozestavěná,Radňovice, č.p. 2, zem.stav, způsob ochrany- památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, na pozemku parc.č. 80

budova rozestavěná,bez čp/če, jiná st., způsob ochrany- památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, na pozemku parc.č. 78

budova rozestavěná,bez čp/če, jiná st., způsob ochrany- památkově chráněná krajinná oblast – II—IV. zóna, na pozemku parc.č. 79

vše zapsáno v k.ú. Radňovie, obec Radňovice, zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, KP Žďár nad Sázavou, na LV č. 61.

zobrazit popis

Log

Váš vstup do místnosti bude autorizován po uhrazení jistoty. Pokud jste již jistotu uhradili, dojde k autorizaci po spárování Vaší platby.

Všechny povinnosti pro účast v dražbě byly splněny

Datum a čas ukončení:	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}

Začátek aukce	Začátek dražby	{{ entity.info.start?.date \| formatDate }}
Konec aukce	Konec dražby	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}
Vyvolávací cena	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Dražební jistota ( Uhrazeno ) ( Není uhrazeno )	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Variabilní symbol	{{ entity.info?.bankAccount?.variableSymbol }}
Číslo účtu	{{ entity.info?.bankAccount?.bankAccountNumber }}/{{ entity.info?.bankAccount?.bankCode }}

Souhlasím s údaji uvedenými v čestném prohlášení

Povinná hodnota

Upřesnění přihlášení fyzické osoby

Kontaktní osoba

Markéta Horáková

Adresa

Radňovice 2, Radňovice, 59231
Česko
odkaz na mapu

Prohlídky

{{ t?.date | formatDate }} Zúčastnit se Již proběhlo Přihlášen

{{ t.description }}

Forma prodeje	Kamenná dražba dobrovolná
Stav	vydraženo
Cena vydražení	0 Kč
Typ	Prázdná
Odhadní cena	8 130 000 Kč
Vyvolávací cena	8 140 000 Kč
Minimální hodnota příhozu	10 000 Kč
Aktuální příhoz	{{ currentBid }} Kč
Dražební jistota	500 000 Kč
Termín konání	1.3.2013 11:00:00
Předpokládaný konec	1.3.2013 11:00:00
Čas do konce	již proběhlo
Aktuální datum	14.5.2024 14:02:27