RD Roudná nad Lužnicí | Podrobný popis

Dispozice nabízeného přízemního, samostatně stojícího rodinného domu v obci Roudná jsou 3+1. Výměry jednotlivých místností: předsíň 9,45 m², chodba + technická místnost 12,93 m², chodba 6 m², pokoj 18,55 m², dětský pokoj 14,3 m², obývací místnost + ložnice 60,17 m², kuchyň 20,06 m², koupelna + WC 9,68 m². Dříve objekt sloužil jako prodejna. V součastnosti je však stavba upravena pro bydlení. Kolaudace proběhla kolem roku 1965, rekonstrukce byla provedena v roce 2010 a zahrnovala vodoinstalace, kanalizaci, výměnu oken, nové omítky, částečně se měnily podlahy, částečně se opravovala koupelna a kuchyně. Část ze započatých rekonstrukcí nebyla zcela dokončena. Konstrukce objektu je zděná, tloušťka zdiva je 45 cm a stropy jsou konstruovány z dřevěných trámů. Střecha je valbová, jako střešní krytina byla použita eternitová šablona a klempířské prvky jsou plechové. Obytné prostory jsou orientovány na východ a západ. V koupelně je sprchový kout. V domě jsou dřevěné plné interiérové dveře, které mají ocelové zárubně. Vchodové dveře jsou dřevěné. V kuchyni je instalována kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. Obytné místnosti, kuchyně a chodba mají na podlaze keramickou dlažbu. Koupelna a ostatní místnosti mají na podlaze cementový potěr (podlahy nejsou dokončeny). Do domu je zavedena elektřina 230V a 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Zdrojem vody je dálkový vodovod napojený na veřejnou kanalizaci. Není zde zdroj plynu. Zdrojem tepla je lokální vytápění kamny na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen bojlerem. Stav rodinného domu je velmi dobrý. Na zahradě jsou ovocné a okrasné stromy, zahrada je oplocena pletivem do ocelových sloupků a samotný pozemek je rovinatý. Přístup k objektu je beproblémový po zpevněné obecní cestě a parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku. Dům je postaven v širším centru obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Na parcele se nachází odhadem 6 metrů hluboká kopaná studna, která slouží pro zahradní účely. Těsně kolem pozemku prochází městský vodovod.

Katastrální/detailní popis

Log