RD Suchdol nad Odrou | Podrobný popis

Předmětem dražby je rodinný dům s pozemky v městysu Suchdol nad Odrou. Suchdol patří do dřívějšího okresu Nový Jičín a náleží pod Moravskoslezský kraj vzdálen  asi 9 Km od Nového Jičína. Objekt obsahuje byt typu 3 + 1 se zázemím, kotelnou a skladovacími prostory  ve sklepě, a půdním prostorem.

Rodinný dům je dopravně dostupný po asfaltovém povrchu ulice Lidická, vjezd je možný až na pozemek u domu, ten ovšem není zpevněn. Garáž u domu ani v domě není.  Zastávka autobusu spojující obec s okolními obcemi a městy je od domu vzdálená do 300 m. Autobusy projíždí obcí pravidelně. Železniční stanice je na opačném okraji města, leží ovšem na mezinárodní trase Vídeň Warszawa.

Dům, jež byl postaven před druhou světovou válkou stál původně v okrajové části obce, dnes ovšem za touto čtvrtí vznikla nová část tvořená novými rodinnými domky. Okolní zástavba je rezidenčního charakteru. Jako vedlejší stavbu zde najdeme dřevěnou kůlnu. Předmětem dražby je mimo stavební plochy i pozemek, jež tvoří zahradu za domem.

Stavba je dle evidence určená k trvalému bydlení, obsahuje jeden byt 3+1. Technický stav stavby ke dni ocenění umožňuje její trvalé užívání avšak značná část prvků domu je v původním stavu po technické životnosti.

Příslušenství stavby tvoří přípojky inženýrských sítí – vody z veřejného vodovodu, přípojka elektrické energie a kanalizace, do které byla letos stávající kanalizační jímka napojená. Dům je napojen i na plyn. Dále zde najdeme zpevněné plochy – chodník k domu, venkovní schody předsazené, oplocení pozemku.

Dům je založen na betonových, kamenem prokládaných základech, stěny domu jsou zděné a to i stěny podzemního podlaží. Stropy dřevěné s rovným podhledem, strop nad sklepem je betonový do ocelových nosníků. Střecha krov sedlový, krytina eternitové šablony, klempířské konstrukce kompletní pozinkovaný plech. Okna deštěná, okna na verandě rovněž dřevěná ale zdvojená, veranda jako nadstřešení vstupního schodiště byla realizována až v šedesátých létech minulého století. Dveře v dobových dřevěných zárubních dřevěné, původní, zajímavostí jsou kovové dveře do půdního prostoru, který původně nebyl využíván k bydlení, až v šedesátých létech zde byla vestavěná jedna obytná místnost.

Schodiště betonové, povrchy podlah jsou v 1. PP. betonové, v obytných místnostech dřevěné desky,  v ostatních prostorech dobová dlažba nebo PVC. Povrchy stěn: fasáda opatřená cementovou omítkou, ta je v cca 50 % opadaná, sokl kamenný, kolem verandy kabřinec, vnitřní omítky štukové, obklady v koupelně, na WC a v kuchyni cca 40 let staré.  

V 1. PP. stavby najdeme kotelnu  - plynový kotel ÚT je doplněn plynovým zásobníkem na přípravu TUV, druhý ohřívač teplé vody je osazen v koupelně, jedná se o elektrický bojler. Vytápění domu je tedy ústřední plynové, radiátory litinové, v obývacím pokoji jsou však ponechány původní kachlová kamna, nejedná se o kachlová kamna kuchyňská ale o typické dobové ozdobné topné těleso. Napojení na elektrickou energii 230/400 V, zdrojem vody obecní vodovod, odvod splašků přes jímku do kanalizace.   Podsklepená je větší část domu. Dispozičně v 1. NP. je hlavní část bytu, najedeme zde ložnici, větší kuchyň za kterou je obývací pokoj, z verandy přístupnou koupelnu vybavenou vanou a umyvadlem, zde je osazen elektrický bojler, samostatné WC je přístupné po několika schodech z vnitřní chodby v domě, a je umístěno u zadního vchodu do objektu. Betonové schody do půdního prostoru kde přes ocelové dveře vcházíme do nevyužívaného podkroví, jediné dveře zde zřízené vedou do dodatečně vestavěné obytné místnosti, betonové schody z 1. NP. vedou i do sklepa kde mimo kotelny, skladovacích prostor najdeme i dalších východ z domu na terén zahrady.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Dům je užíván jeho vlastníkem.

Log