Rodinný dům se nachází v souvisle oddělené části obce Kroměříž, v městské části Těšnovice asi 2 km od souvisle zastavěné části obce. V obci je pouze veškerá občanská vybavenost, dostupná pouze částečně. Obec je vybavena veškerými inženýrskými sítěmi s možností napojení na pozemek. V okolí se nachází podobné stavby užívané převážně k bydlení příp. k rekreaci. Dostupnost hromadné dopravy je dobrá, v obci je MHD. 

Rodinný dům byl postaven počátkem 20. stol. a jeho stáří je tedy přes 100 let. V 60. letech 20. stol. bylo vybudováno částečně podkroví. Po celou dobu své životnosti procházel dům pouze nutnými rekonstrukcemi konstrukcí krátkodobé životnosti. Celkový stavebně-technický stav lze hodnotit jako velmi podprůměrný s předpokladem provedení kompletní rekonstrukce vč. Konstrukcí dlouhodobé životnosti. Celkovou údržbu domu lze hodnotit jako velmi zanedbanou.

Jedná se o koncový řadový jednopodlažní nepodsklepený objekt se sedlovou střechou s částečně vybudovaným podkrovím. Je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Plynová přípojka je před domem. Sociální zařízení je podstandardní. Tvar půdorysu je nepravidelný. 

Pozemek parc. č. st. 132 je pozemkem stavebním, na kterém se nachází oceňovaný objekt a pozemek parc. č. 18 tvoří zahradu ve funkčním celku se stavbou. K domu náleží zděná garáž o rozloze 20 m2. Pozemek je rovinatý.