P O Z O R !!! OD DRAŽBY JE UPUŠTĚNO!!!

Jedná se o jednopodlažní rodinný dům, uvažuji částečné podsklepení, na pozemku stejného vlastníka koncový v řadě. Nemovitost se nachází v obci Kladno při ulici Rud. Knotka při severním okraji města, okolní zástavbu tvoří obdobné rodinné domy a dále novostavby rodinných domů, východně jsou připravovány pozemky pro novou výstavbu. Nemovitost je pravděpodobně napojena na el. energii, vodu, kanalizaci a plyn, přístup je po zpevněné komunikaci ulice Rud. Knotka.

Dostupnost nemovitosti je ztížena situováním domu v úžlabí mezi severním a jižním svahem.
Součásti a příslušenství rodinného domu je tvořeno přípojkami výše uvedených energií, oplocení, zpevněnými plochami apod.
Pozemek zahrady je osázen trvalými porosty.

Rodinný dům nebyl znalci zpřístupněn, údaje jsou převzaty z poskytnutých podkladů, tj.: částečná výkresová dokumentace a na základě zkušenosti znalce s obdobnými nemovitostmi.
Jedná se o koncový řadový rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a uvažuji s částečným podsklepením. Základy kamenno-betonové se strávenou izolací, nosná konstrukce ze smíšeného zdiva, střecha sedlová s valbou, krytina pálená taška, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, fasádní omítka vápenná bez vnějších obkladů, vnitřní omítky vápenné, vnitřní keramické obklady uvažuji v koupelně, podlahy obytných místností uvažuji dřevěné deskové v ostatních místnostech uvažuji betonové s PVC a ker. dlažba, stropy dřevěné trámové s podhledem, v PP klenbové do ocelových profilů, okna dřevěná dvojitá, dveře náplňové a hladké, el. instalace světelná, rozvod plynu, rozvod studené a teplé vody, odkanalizování koupleny, WC a kuchyně, TÚV - el. bojler, vytápění - uvažována kamna na tuhá paliva, vybavení kuchyně - linka, plynový sporák, vybavení koupelny - vana, umyvadlo, odd. WC.

Dispoziční řešení:
1.PP: sklep, schodiště
1.NP: chodba, schodiště na půdu, kuchyň, 2 obytné místnosti, koupelna, WC

Objekt byl postaven v posledním desetiletí 18-tého století, v 30-tých letech minulého století byla provedena přístavba jedné rohové obytné místnosti, v minulých letech byl průměrně udržován.