RD Vsetín-Rokytnice, okr.Vsetín

RD čp. 176 s pozemky se nachází v městské části Rokytnice u Vsetína. Dům je umístěn v obytné části, vzdálené od centra Vsetína cca 2 km, po pravé straně silnice, spojující město Vsetín se Zlínem. Severovýchodním a jihozápadním směrem jsou domky obdobného typu, i když lépe udržované v dobrém technickém stavu. Východním směrem je svah se starými ovocnými dřevinami a dvěma dřevěnými kůlnami, dále navazují trvalé travní a lesní porosty. Klidná lokalita, snadná dosažitelnost centra města, bezproblémový přístup.

Jedná se o rodinný dům, podsklepený se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím plochou střechou pokrytou pozinkovaným plechem. Základy betonové s izolací proti zemní vlhkosti. Obvodová nosná konstrukce zděná, cihelná tl. 45 a plynosilikátové tvárnice. Stropy s rovným podhledem, klempířské prvky z pozinkovaného plechu, fasáda opatřená škrábaným břízolitem, do výše 1. NP sokl z betonových tvárnic, schodišťový prostor prosvětlen luxfery, vnitřní omítky vápenné hladké, obklady keramické obklady, schody betonové s povrchem PVC, dveře dřevěné hladké plné i prosklené do ocelových zárubní, okna dřevěná dvojitá, podlahy betonové pokryté PVC, koberci, keramickou dlažbou, ve sklepě cementový potěr. Vytápění: ústřední kotlem na plyn, radiátory ocelové, ploché. TUV boiler. Napojení na inž. sítě: voda z obecního vodovodu, odpadní vody svedeny městské kanalizační sítě, NN přípojka, přípojka plynu není provedena, ale je možnost napojení. Technický stav: dům je užíván cca 34 let. Dům s průměrnou, běžnou údržbou bez zásadní rekonstrukce.
Dispoziční řešení:
1.PP: garáž, chodba se schodištěm, kotelna, uhelna, plynový kotel, chodba, obytná hala
1. NP: chodba se schodištěm, kuchyně, 3 x pokoj, kuchyně, koupelna, WC, chodba
2. NP: chodba se schodištěm, kuchyně, 3 x pokoj, kuchyně, koupelna, WC, chodba.

Přípojky IS - veřejné ( voda, kanalizace, NN, plyn ). Oplocení - drátěný plot kolem zahrady, zkorodovaný. Dřevěné kůlny - drobné, jednostranně obité stavby ve zchátralém stavu