RD Zahrádky u České Lípy | Podrobný popis

Rodinný dům je nepodsklepený s 1NP a obytným podkrovím. V přízemí se nachází propojený prostor kuchyně, jídelny a obytné zóny, převážně proskleným obvodovým pláštěm. Ze vstupu je přístupná šatna a technická místnost, dále spojovací chodba se vstupem do televizní místnosti, koupelny s WC a prostoru vnitřního bazénu. Garáž pro dvě osobní auta je situována pod přístavbou s plochou zelenou střechou, současně s vnitřním bazénem a technickou místností bazénu. V prostoru obytné zóny je vytvořené atrium, které propojuje jednotlivá podlaží. Přes schodiště se lze dostat na spojovací chodbu 2. NP. Z chodby jsou přístupné dva pokoje a koupelna s WC, dále ložnice se šatnou a koupelnou s WC. Z prostoru ložnice je přístupný balkon na východním štítu RD.
Rodinný dům byl postaven v r. 2014 technologií hrázděné stavby systémem GRADIENT, kompletně navržené z dřevěných lepených hranolů, dřevěných stropních trámů a krovů s výplní skelnými rohožemi, osazenou na železobetonové základové desce. Základy má železobetonové izolované. Objekt je dřevěné konstrukce, stropy jsou z dřevěných trámů. Má sedlovou střechu, střešní krytina je tvořena betonovou taškou a klempířské prvky jsou eloxovaný hliník. Vnější úprava pláště objektu: minerální omítka a zateplení pláště je z minerální vaty. Velká část pláště je prosklená. Dispozičně je dům řešen jako 6+1+dvougaráž+vnitřní bazén. Jsou zde hliníková okna, v celém objektu jsou instalovány venkovní rolety. Koupelny jsou vybaveny rohovou vanou, popř. sprchovým koutem. V části obytných prostor jsou dřevěné dveře plné a v části dřevěné prosklené, zárubně jsou dřevěné a vchodové dveře jsou prosklené. Obytné místnosti a kuchyni, chodbě a ostatních místnostech mají na podlaze vinyl, v koupelně jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou. V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je připojen na rozvodnou síť a má i vlastní fotovoltaické panely. Do objektu je zaveden vodovod, má připojení na veřejnou kanalizaci a není zde zaveden zemní plyn. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo země - voda a topná tělesa jsou zastoupena podlahovým vytápěním. V domě je pro ohřev vody instalován bojler. Rodinný dům je novostavba.
Na pozemku jsou okrasné dřeviny a skalka, pozemek je celý oplocen pletivem s ocelovými sloupky a z části zděným plotem z pískovcových kvádrů. Sklon pozemku je mírně svažitý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Součástí jsou tyto venkovní stavby: rozestavěný zahradní domek. Rodinný dům ještě není zkolaudován, ač k dokončení zbývá pouze několik úprav. Jedná se o mimořádný rodinný dům v nadstandardním provedení.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu elektronické dražby váznou věcná břemena a to:

- věcné břemeno podle listiny služebnost inženýrské sítě - strpění uložení a provozování inženýrské sítě - splaškové kanalizace a právo vstupu a vjezdu za účelem údržby, oprav a odstranění havárií na inženýrské síti v rozsahu GP č. 707-46/2014 pro Severočeská vodárenská společnost a.s., Přítkovská 1689/14, Trnovany, 41501 Teplice, IČO: 49099469, k parcele č. 303/3 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatná č. SVS/TP/3434/14 ze dne 04.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 05.09.2014. Zápis proveden dne 30.09.2014, zn. V-6960/2014-501

- věcné břemeno podle listiny zřízení, provozu, údržby a oprav zařízení distribuční soustavy v rozsahu GP č.649-661/2011 pro ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 40502 Děčín, IČO: 2472903 k parcele č. 303/1, na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatná č.IV-12-4008684/VB002 ze dne 22.03.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 19.04.2013, zn. V-1432/2013-501

- věcné břemeno podle listiny služebnost inženýrské sítě - strpění uložení a provozování inženýrské sítě - Vodovodní řad a právo vstupu a vjezdu za účelem údržby, oprav a odstranění havárií na inženýrské síti v rozsahu GP č. 703-338/2013  pro Severočeská vodárenská společnost a.s., Přítkovská 1689/14, Trnovany, 41501 Teplice, IČO: 49099469, k parcele č. 303/1 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatná č.SVS/TP/3439/14 ze dne 04.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 05.09.2014. Zápis proveden dne 30.09.2014, zn. V-6966/2014-501.

 

Log