RD Zlín, ul. Bratří Sousedíků | Podrobný popis

Předmětem prodeje je rodinný dům 3+1, starší 80-ti let. Jedná se o dvoupodlažní, částečně podsklepený objekt, zastřešený pultovou střechou, který je součástí typové výstavby takzvaných „Baťových domků“, konkrétně se jedná o půldomek. Objekt byl po celou dobu své existence využíván k bydlení. Objekt je zděný - komůrkový. Střešní konstrukci tvoří pultová střecha, živičná krytina byla přibližně před 15-ti lety obnovena. Nášlapné vrstvy vnitřních prostor jsou pak tvořeny cementovým potěrem ve sklepě, keramickou dlažbou v sociálním zázemí, laminátovými vlysy a lakovanými deskami na bázi dřevních hmot v obytných místnostech. Okna a dveře jsou původní dřevěná. Fasádu tvoří typické cihelné spárované zdivo, severní stěna byla zateplena, ale nebyla na ní provedena finální úprava. Stavba je napojena na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění je ústřední na plyn, bylo provedeno dodatečně při opravách, které zde probíhaly přibližně před 15-ti lety. Ohřev TUV pomocí průtokového plynového ohřívače. Pozemek je mírně svažitý. Příslušenství stavby tvoří vedlejší stavba, dříve sloužící jako garáž, dnes užívána pouze jako kůlna. Jedná se o dřevěný trámkový jednostranně obíjený dřevěný objekt stejného stáři jako RD, zastřešený sedlovou střechou. Dům se nachází v památkové zóně, musí být zachován jeho vzhled, členění oken i povrch fasády, tyto pravidla výrazně prodražuji opravu budovy oproti běžné rekonstrukce.

Dispoziční řešení stavby:
Za vstupem do objektu je situována malá předsíň, ze které je přístupná koupelna s vanou, umyvadlem a sdružená s WC. Předsíň poté ústí do kuchyně, která je průchozí a propojená s obývacím pokojem. Mezi kuchyní a obývacím pokojem se nachází příkré lomené dřevěné schodiště, vedoucí do 2 NP. V tom nalezneme dva pokoje přístupné přímo z podesty schodiště. Vstup do suterénu je možný pouze z exteriéru po dřevěném schodišti. V suterénu je umístěn plynový kotel ústředního vytápění a jedna skladovací místnost. Koupelna vybavena vanou, umyvadlem, průtokovým plynovým ohřívačem vody a splachovacím WC.

Katastrální/detailní popis

Log