Nemovitost se nachází ve čtvrti města Znojma známé pod místním názvem „Marákov“. Čtvrť města je severozápadní okrajovou částí města, jde o obytnou zónu tvořenou v drtivé většině rodinnými domy povětšinou staršího data výstavby. Rodinný dům se nachází v ulici Svatopluka Čecha, která prochází napříč obytnou zónou, propojuje ulice Bratrstva a Zborovskou. Dům je postaven v severozápadní části ulice. Přístup k domu ze zpevněné místní komunikace, z městských pozemků, budova je napojená na všechny sítě technické infrastruktury.
K domu náleží příslušenství v podobě venkovních úprav – zejména oplocení vč. vrat či vrátek, zpevněné plochy, v severním rohu pozemku p.č. 3561/1 postavená jakási garáž, která ovšem není řádně zanesená do KN.

Rodinný dům je postaven jako levá polovina dvojdomku, je částečně podsklepený, z levé strany přistavěná veranda, jejíž střechu lze užívat jako terasu přístupnou z podkroví, dům má přízemí a částečné podkroví. V suterénu je sklepní prostor, v přízemí veranda-předsíň, chodba, obytná kuchyně, pokoj přes ni přístupný, pokoj se vstupem z chodby, koupelna, spíž, WC je na mezipodestě schodiště do sklepa, ze které se dá i vystoupit na dvůr. V podkroví je chodba a jedna obytná místnost.
Podle doložených podkladů – na místě samém předloženo povolení k užívání z 30.7.1964 – je dům v užívání od roku 1964. V posledních cca 5 letech obnoveny některé konstrukce či vybavenost: nově střešní krytina, opraveny klempířské prvky, nově okna plastová do ulice, plastové dveře ze dvora do domu, obnoveno ústřední vytápění – měděné rozvody, deskové radiátory, kotel ÚT vč. ohřevu vody. Celková údržba spíše minimální.


Podrobný popis nemovitosti a jejího stavu je uveden v posudku znalce, který je možno e-mailem vyžádat u dražebníka.