Nemovitost se nachází v rekreační oblasti obce Bítov u Vranovské přehrady v osadě Suchá. Jedná se o samostatně stojící rekreační chatu, která je přístupná z místní asfaltové komunikace vedoucí ve směru Bítov – Lančov odbočením doprava u zříceniny hradu Cornštejn po nezpevněné komunikaci. Objekt je situován ve vzdálenosti cca 500 m od této odbočky pod příjezdovou komunikací. Nemovitost je umístěna ve svažitém lesním terénu, cca 50 m od břehu Vranovské přehrady, v okolí se nachází rekreační objekty obdobného charakteru.
Základové konstrukce jsou betonové, svislé nosné konstrukce 1.PP jsou zděné, 1.NP tvoří konstrukce dřevěná, oboustranně opláštěná. Střecha je sedlová, mírně sklonitá s krytinou z vlnitého eternitu, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Fasádní omítka 1.PP je z břízolitu. Dveře jsou dřevěné plné i prosklené, vrata dřevěná, okna dřevěná jednoduchá, některá jsou chráněna okenicemi. Podlahy v objektu jsou betonové, prkenné a kryté PVC, schodiště je dřevěné, bez zábradlí. Vytápění umožňují kamna na tuhá paliva, vnitřní hygienické vybavení tvoří suché WC, z něhož jsou odpady odváděny do žumpy. Dále je v objektu umístěno umyvadlo bez odpadu. Objekt není napojen na IS a tato možnost v dané lokalitě není. Objekt leží na pozemku jiného vlastníka parc.č. 506/27. Jedná se o pozemek ve vlastnictví České republiky s právem hospodařit pro Lesy České republiky s.p.
Podlahová plocha obou podlaží je cca. 75 m2.

Objekt byl dle získaných informací postaven v roce 1970, stavebně technický stav odpovídá stáří a běžné údržbě.