Předmětem dražby je bývalý rekreační areál s budovami a pozemky. Nemovitosti se nacházejí při východním okraji obce Podkopná Lhota, v chatové oblasti. Tento areál není v současné době užíván a dle názoru znalce není užíván delší dobu (odhadem cca 5-10 let). Budovy areálu jsou zchátralé, jejich vnitřní vybavení je zdemolováno nebo bylo demontováno, a řada konstrukcí (jako jsou stropní podhledy, omítky, podlahy) jsou dlouhodobým neužíváním poškozeny.
Areál byl v minulosti napojen na veškeré inženýrské sítě, avšak nelze s jistotou říci, zda jsou přípojky inženýrských sítí stále provozuschopné. Dle názoru znalce bude pro další užívání areálu nutno přípojky obnovit, stejně jako páteřní rozvody v areálu.
Areál je dobře přístupný po zpevněné komunikaci, která k areálu náleží. Areál není oplocen a je volně přístupný. Rekreační areál tvoří dvě hlavní budovy, šest chatek, budova sociálního zázemí, bazén, hřiště a dále zpevněné plochy propojující jednotlivé části areálu. První hlavní budova je složena ze čtyř částí, a to z kotelny, ubytovny, původní rekreační chaty a garáže. Druhá hlavní budova byla užívána jako ubytovna. Jižně od hlavních budov se nacházejí chaty a budova sociálního zázemí. K areálu náleží dále hřiště a bazén, který se nachází při východním okraji areálu, při hlavním vjezdu. Hřiště je umístěno vedle bazénu.

Podrobný popis předmětu dražby je uveden v posudku znalce, který lze e-mailem vyžádat u dražebníka.