Rezidence Nerudovka, Litoměřice | Podrobný popis

Předmětem dražby je bytový dům č. p.1995 v ulici Nerudova v obci Litoměřice. Jedná se o budovu, která sloužila jako sídlo Osevy, po roce 1989 jako velkoobchod, maloobchod a administrativní zázemí společnosti Legato (prodej nábytku).
Cca od roku 2011 do roku 2014 probíhala celková rekonstrukce objektu, v rámci které byl objekt přestaven na bytový dům s komerčními prostory a kancelářemi. V roce 2015 byl vydán dílčí kolaudační souhlas s užíváním části stavby.
Objekt má 1 PP, 5 NP a obytné podkroví. Konstrukce objektu je železobetonová s vyzdívanými příčkami.
V rámci rekonstrukce byly vystavěny ve 4 NP až podkroví bytové jednotky. Ve 3 NP se nachází kanceláře, komora uklízečky a jeden byt. 2 NP je z větší části rozestavěné – jsou zde plánovány kanceláře–nachází se zde vybudované příčky a rozvody před nanesením omítek a provedením finálních úprav. V menší části se ve 2 NP nachází kanceláře. 1 NP je z větší části rozestavěné – jsou zde plánovány kanceláře – nachází se zde vybourané prostory před provedením jakýchkoliv úprav. V menší části se v 1 NP nachází kanceláře. V suterénu se nachází tepelný výměník a prostory nosníků. Dle stavební dokumentace se v suterénu rovněž nachází v menší části prostory kanceláří, toto však nebylo možné ověřit, jelikož vstup do suterénu je ze západní strany blokován. V současné době je většina bytů v objektu pronajata. Kanceláře pronajaté nejsou, nachází se však ve stavu, který jejich pronajmutí dovoluje. Okna objektu jsou dřevěná, typ eurookna. V domě je instalován výtah. Provedení bytových jednotek, kanceláří a společných prostor je nadstandardní. Bytové jednotky jsou vybaveny kuchyňskými linkami s vestavěnými spotřebiči (linky Oresi, myčky, některé mají ledničky, horkovzdušné trouby, sklokeramické desky a mikrovlnky). Obklady a použité vybavení v koupelnách a na WC je rovněž nadstandardní. Jednotky jsou dále vybaveny domovním telefonem a komunikačními rozvody. Ohřev vody a vytápění je řešeno v objektu dálkově – pomocí výměníku v suterénu objektu.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

V současné době je většina bytů v objektu pronajata. Kanceláře pronajaté nejsou.

Log