Rodinný dům 3+1 Loukov u Mnichova Hradiště, okres Mladá Boleslav

Nabízíme k prodeji Rodinný dům 3+1 v obci Loukov  v okrese Mladá Boleslav, Středočeský kraj včetně pozemků se kterými tvoří funkční celek o celkové výměře 255m².  

Dům je samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený objekt se sedlovou střechou s využitým podkrovím.  Na dům navazuje zděná kolna. Nachází se na jižním okraji zastavěné části obce, přímo pod kostelem, v těsném sousedství řeky Jizery u mostu.  

Dispozičně je dům řešen jako 3+1 o celkové užitné ploše 61,46 m². 

V přízemí s užitnou plochou 43,38m² se nachází pokoj 15,52m², kuchyně 14m² koupelna, prádelna 6,84m²  a zádveří. V podkroví s UP 18,08m² je chodba a dva menší pokoje.

Přístup je z veřejné zpevněné komunikace. Je provedeno napojení na veřejný rozvod el. energie, vody a plynu. V domě je chemické WC a na pozemku kadibudka. Vytápění - krbová kamna.

Dům byl postaven na přelomu 19. a 20. století, v 80-tých letech minulého století  proběhla modernizace interiéru. Technický stav objektu je průměrný, údržba je zanedbaná. Nemovitost vyžaduje vyklizení a rekonstrukci.

Pozemky jsou v ÚP obce Loukov  zahrnuty do plochy OH - hřbitov, parcela p.č. 10 je z větší části evidována v ploše NSpvo - plochy smíšené nezastavěného území - přírodní, vodohospodářské, protierozní a z malé části jako plocha BV - venkovské bydlení.

Před domem je využívaný oplocený pozemek, který není v majetku vlastníka, jde o majetek obce.

Loukov se nachází cca 20 km severovýchodně od Mladé Boleslavi a 7 km severovýchodně od města Mnichovo Hradiště. Dopravní spojení s okolím po železniční trati a autobusovou dopravou. Obcí prochází dálnice D10. Občanská vybavenost sestává z OÚ, restaurace a sportoviště.