rodinný dům č.p. 226 v Radonicích u Prahy

Jedná se o samostatně stojící objekt bydlení - rodinný dům na pozemku jiného vlastníka – evidováno na LV č. 356. Nemovitost je situovaná v ulici Příčná 226, v obci Radonice, která se nachází severovýchodně od Prahy při rychlostní komunikaci R10, od sjezdu z dálnice je vzdálena cca 3 km. Okolní zástavbu tvoří obdobné rodinné domy s pozemky. Nemovitost je přístupná ze zpevněné komunikace ulice Příčná, je napojena na inženýrské sítě: vodu, kanalizaci a elektro. Nemovitost je užívána k rodinnému bydlení. Součástí rodinného domu tvoří garáž a dále různé přístavby a vedlejší stavby jako je zahradní a vstupní veranda, přístavba při severní fasádě domu apod. Příslušenství jsou dále tvořeny přípojkami inž. sítí, oplocením, zpevněnými plochami, garážovým stáním a drobnými stavbami na pozemcích jiného vlastníka. Pozemek zahrady je částečně osázen trvalými porosty okrasného charakteru.
Dům č.p. 226 – jedná se o objekt bydlení se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený, základy betonové pasy s izolací, nosná konstrukce zděná, střecha sedlová, krytina betonová taška, klempířské konstrukce z měděného plechu, fasádní omítka vápenná štuková zateplená, vnější obklad soklu, vnitřní omítky vápenné, vnitřní keramický obklad v koupelnách a v části kuchyně, podlahy obytných místností plovoucí laminátové, ostatní keramická dlažba, stropy žb monolit, okna zdvojená plastová, dveře dýhované s obložkovými zárubněmi, el. instalace 220 a 380 V, rozvod plynu není proveden, rozvod teplé a studené vody, ohřev vody el. bojlerem, hygienické vybavení: 1:NP – sprchový kout, sauna, odd. WC, 2. NP – koupelna, vířivá vana, sprchový kout, WC, umyvadlo, vybavení kuchyně: keramická varná deska, elektronická trouba, myčka, digestoř.
Dispoziční řešení: 1.NP – schodiště, hala, 3 obytné místnosti, koupelna s WC, kotelna, WC, 1. Mezipatro: hlavní vchod, zádveří, obytná místnost, kuchyň s jídelním koutem, 2. NP – hala, 3 obytné místnosti, šatna, WC, koupelna s vanou, sprchový kout a WC. Dům byl postaven v roce 1997. Je v dobrém technickém stavu.
Garáž – jedná se o zděnou stavbu garáže při západní hraně pozemku st.p.č. 257. Garáž je přízemní, nepodsklepená s nízkou sedlovou střechou. Stavba tvoří příslušenství ke stavbě rodinného domu č.p. 226, obsahuje dvě samostatná garážová stání. Základové pasy, nosná konstrukce je zděná z páleného cihelného zdiva, stropy jsou betonové, podlahy betonová s potěrem, omítky jsou vápenné, střecha sedlová s mírným spádem, krytina tašková, klempířské konstrukce měděné, vrata lamelová, el. instalace světelná i motorová, ostatní konstrukce nezjištěny. 1.NP – dvě samostatná garážová stání, vstupní chodba. Objekt byl postaven také v roce 1997, technický stav je velmi dobrý.
Užitná plocha domu je 285 m2. RD obsahuje jeden byt 7+1 s příslušenstvím a dvěma stáními – garáž.
Podrobný popis předmětu dražby a jeho stavu je uveden v posudku znalce, který je možno e-mailem vyžádat u dražebníka.

Sraz na prohlídku je před obecním úřadem.