Předmětem dražby je rodinný dům stojící na okraji zastavěné části osady Nové Těchanovice. Jedná se o přízemní zděnou stavbu částečně podsklepenou se sedlovou střechou s podkrovím. V objektu je jeden byt 3+1 obsahující kuchyň, koupelnu, WC a obytné místnosti o ploše 168 m2. Objekt má přípojku elektro, vody, vlastní studnu a kanalizaci do jímky. Hlavní konstrukce zdivo, stropy s rovným podhledem. Krytina plech, klempířské konstrukce kompletní. Okna dřevěná zdvojená PVC, dveře typové. Vytápění objektu ústřední teplovodní s kotlem na tuhá paliva. Výroba teplé vody v boileru s rozvody. V příslušenství koupelna a WC samostatné. Podlahy jsou z dřevotřísky a dlažby, obklady stěn v příslušenství bělinové. Stav objektu s běžnou údržbou. K hlavnímu objektu patří jako příslušenství přípojky sítí, studna, jímka a další venkovní úpravy a vedlejší stavba stodoly, dílny. Celková plocha pozemků, které jsou předmětem dražby je 4849 m2.

Navrhovateli nejsou ke dni podpisu této smlouvy známé žádné faktické ani právní vady vztahující se k předmětu dražby.

Na předmětu dražby je uzavřena nájemní smlouva na dobu neurčitou.

Cena předmětu dražby byla zjištěna znaleckým posudkem číslo 58-2955-2011, oceněno soudním znalcem Lubošem Šimůnkem, Pražská 120, Žebrák. Znalcem zjištěná cena předmětu dražby ze dne 25.5.2011 činí 1.350.000,- Kč.