Předmětem dražby je rodinný dům s pozemkem na kterém stojí a zahradou. Nachází se v centru obce. Jedná se o přízemní zděnou stavbu podsklepenou se sedlovou střechou s podkrovím. V objektu je jeden byt 4+1 obsahující kuchyň, koupelnu, WC a obytné místnosti o ploše 154 m2. Objekt má přípojku NN, vody ze studny a kanalizace do jímky. Hlavní konstrukce zdivo, stropy s rovným podhledem. Krytina plech, klempířské konstrukce kompletní. Okna dřevěná zdvojená, dveře typové. Vytápění objektu ústřední teplovodní s kotlem na tuhá paliva. Výroba teplé vody v boileru s rozvody. V příslušenství koupelna a samostatné WC. Podlahy PVC, koberce a dlažby, obklady stěn v příslušenství bělinové. Stav objektu s běžnou údržbou. K hlavnímu objektu patří jako příslušenství přípojky sítí, studna, jímka a další venkovní úpravy.

Navrhovateli nejsou ke dni podpisu této smlouvy známé žádné faktické ani právní vady vztahující se k předmětu dražby.

Na předmětu dražby je uzavřena nájemní smlouva na dobu neurčitou.

Cena předmětu dražby byla zjištěna znaleckým posudkem číslo 61-2955-2011, oceněno soudním znalcem Lubošem Šimůnkem, Pražská 120, Žebrák. Znalcem zjištěná cena předmětu dražby ze dne 25.5.2011 činí 800.000,- Kč.