rozestavěný RD v Šanově, okr. Znojmo
Předmětná nemovitost se nachází v severovýchodní okrajové části obce, v lokalitě nazvané podle katastrální mapy „Nový Šanov“, podle mapy geografické/turistické „Šanov u nádraží“. Starší zástavba i zástavba nově vzniklá v posl. cca 10-15 letech, kde je lokalizován i dům oceňovaný, je soustředěná podél místní komunikace, která směřuje k železniční stanici Hrušovany nad Jevišovkou a na niž navazuje právě výše zmíněná pěší lávka. Místní komunikace – ulice s názvem Komenského – se napojuje na obcí procházející silnici Šanov-Velký Karlov. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, postavený v nově vzniklé zástavbě převážně izolovaných rodinných domů, v menší míře domů bytových. Vlastnická hranice pozemků náležejících k domu vytváří nepravidelný tvar. V místě je možnost napojení na vodovod, elektřinu, plyn, splaškovou kanalizaci. Přístup k domu je po místních zpevněných komunikacích, po pozemcích ve vlastnictví Obce Šanov. Pozemek p.č. 588/2 by mohl být případně i odprodán samostatně jako stavební místo, když k tomuto pozemku je přístup ze zadní strany po asfaltové komunikaci. Posuzovaný dům má rozsáhlejší půdorys, je řešen velkoryse, až zbytečně nákladně, až zbytečně prostorně, při pohledu z ulice je vlevo garáž – podle všeho dvojgaráž, vpravo vzadu je pak část domu, kde by měl být vnitřní bazén. Terén kolem domu neupraven, takže pro zprovoznění domu, jeho dokončení bude třeba větších investic do terénních úprav, aby se např. vůbec dalo zajet do garáže. Dům byl shledán ve stavu rozestavěnosti, podle všeho hrubé rozvody instalací, hotovy omítky, hrubé podklady pro podlahy, osazeny kromě hlavních vstupních dveří všechny vnější výplně otvorů.