Objekt je půdorysně postaven ve tvaru čtverce, je samostatně stojící, situovaný v prudkém svahu. Centrum obce Osvětimany je ve vzdálenosti cca 300 m, okolní zástavbu tvoří hlavně rodinné domy, nedaleko je kostel. Objekt není delší dobu užíván, dříve sloužil jako výrobní objekt, naposledy výroba plastů. Ze zadní strany je přistavěn plechový sklad o půdorysu cca. 12x14 m a světlé výšce 4,4 m, sloužící zároveň jako kryt pro nakládací rampu. Z boční strany objektu ve vzdálenosti cca. 1,5 m stojí pomocné malé objekty sloužící jako příruční sklady.

Vytápění je lokální, el. akumulační kamna, masivní elektroinstalace je provedena na jističe, kompletní rozvod světelného a motorového proudu (220/380 V). Bleskosvod je rovněž instalován. Jsou provedeny rozvody studené i teplé vody, ohřev teplé užitkové vody je zabezpečen z el. zásobníkového ohřívače. Vnitřní kanalizace je provedena od všech zařizovacích předmětů. Vnitřní hygienické vybavení - pánská a dámská WC, umyvadla, sprchy. V objektu je nákladní výtah o nosnosti 500 kg. Je proveden rozvod požární vody vč. hydrantů.

Inženýrské sítě: je provedeno napojení na veřejnou kanalizaci, vodovod a el. energii, plynovodní přípojka je zavedena pouze k patě objektu.