Průmyslový objekt původně sloužící jako mercerizace, barevna, sušárna, motárna a expedice příze sloužící k výrobě ponožek - v době ocenění je objekt již delší dobu mimo provoz. K němu technologicky náleží objekt odparky, který sloužil pro znovuzískání louhu ztraceného v procesu mercerizace. Objekty jsou uvnitř uzavřeného areálu, přístup k nim je pouze po pozemcích jiného vlastníka. Areál jeumístěn v průmyslové oblasti zástupného města Třebíč na ulici Koželužská. Dopravní dostupnost je dostačující, vhodná i pro kamiony, železniční vlečka není. Příslušenstvím stavby hlavní (průmyslový objekt na pozemku parc. č. st. 2513/2) jsou nákladové rampy a zpevněné plochy. S objektem bude dále prodáván tento investiční majetek: přístřešek obalu chemikálií, potrubí do výroben, stáčecí kanál, stáčení, kanalizace z barevny.