Vila s pozemky Troja, ul. Dřínová, Praha | Podrobný popis

Dům výtvarně svým pojetím vychází a navazuje na tradice českého funkcionalismu z 30.let. Celkové řešení půdorysové dispozice navazuje na architektonické funkcionalistické principy řetězení místností s ohledem na hledisko diferencovaných nároků členů domácnosti.  Dům byl postaven v roce 2001, v nedávné době prošel částečnou rekonstrukcí teras. Stavba ve vazbě na sklon terénu je řešena s částečným podsklepením, třemi nadzemními podlažími, z toho jedním ustupujícím podlažím s vyhlídkovými terasami. Jedná se o atypickou vilu sloužící k bydlení. Dům je dispozičně řešen jako 8+1.

V 1.PP se nachází chodba se schodištěm, garáž pro 3 automobily, kotelna, sauna, WC, prádelna a 3 × sklady.
V 1.NP se nachází závětří, vstupní hala, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou, pokoj, hala, chodba, WC, sprcha, bazénová hala, chodba, domácí práce, balkon, pokoj a sociální zařízení.
Ve 2.NP se nachází hala se schodištěm, ložnice, šatna, pracovna se schodištěm, koupelna, WC, galerie, posilovna, 2 × balkony, pokoj, šatna a sociální zařízení.
Ve 3.NP se nachází hala, pracovna, sociální zařízení, pracovna a terasy.

Dům je postaven ze zděného tepelně izolačního materiálu. Svislé nosné konstrukce jsou železobetonové s vyzdívkou. Vodorovné nosné konstrukce jsou železobetonové. Střecha je plochá. Střešní krytina je tvořena asfaltovými pásy. Schodiště betonové s dřevěným obkladem, ocelové se skleněným zábradlím. Podlahy z keramické a milánské dlažby. Terasy s protiskluzovou dlažbou. Garážová vrata výsuvná, plastová. Okna ocelová s ditermickým zasklením, elektrické žaluzie. Sociální zařízení jsou v nadstandartním provedení. Součástí domu je bazén, sauna a tělocvična.
Vytápění domu je ústřední plynové, kotelna je umístěna v podzemním podlaží. Celá stavba je kompletně napojena na inženýrské sítě.

Okolní pozemky jsou v jednotném funkčním celku, jedná se o zahradu a ovocné sady, situované k jihovýchodní straně. Dům lemuje terasa s topeništěm, na pozemcích se nachází okrasná vegetace. Pozemky jsou oplocené s vraty, příjezd je ze západní strany po zpevněné komunikaci ulice Dřínová, která je slepá, ve vlastnictví Města Prahy.

Nemovitosti se nachází na území Troji v prostředí podobných vilových objektů s pozemky. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, jedná se velmi klidnou obytnou zónu. Autobusová zastávka se nachází ve vzdálenosti cca 600 m od domu. Ve vzdálenosti do 10 minut se nachází nájezd na Pražský a Městský okruh.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Zástavní právo smluvní veškeré pohledávky do výše 120.000.000,00 Kč, které budou vznikat do 1.3.2041. Oprávnění pro: NEY spořitelní družstvo, Rohanské nábřeží 671/15, Karlín, 18600 Praha 8, RČ/IČO: 26137755. Povinnost k: Parcela: 1098/8, Parcela: 1101/18, Parcela: 1101/22, Parcela: 1113/1. Vedeno pod sp. zn.: V-50867/2020-101.

Zákaz zcizení a zatížení po dobu trvání zástavního práva V-50867/2020-101. Oprávnění pro: NEY spořitelní družstvo, Rohanské nábřeží 671/15, Karlín, 18600 Praha 8, RČ/IČO: 26137755. Povinnost k: Parcela: 1098/8, Parcela: 1101/18, Parcela: 1101/22, Parcela: 1113/1. Vedeno pod sp. zn.: V-50867/2020-101.

Log