Vila s velkými pozemky, Praha-Troja | Podrobný popis

Nemovitosti se nacházejí v Praze, v městské části Troja v ulici Nad Trojou. Tato městská část leží v severní části Prahy při pravém břehu řeky Vltavy. Nemovitosti jsou přístupné z veřejné zpevněné komunikace a jsou oploceny. Pozemky jsou nepravidelného půdorysného tvaru, společně tvoří nepravidelný lichoběžník a tvoří jednotný funkční celek. Pozemky jsou v první polovině rovinné, v druhé polovině strmě přecházejí ve svah o sklonu přibližně 16-18°. Z čelní strany jsou pozemky oploceny částečně zděným plotem s dřevěným svislým laťováním, ostatní oplocení je provedeno z pletiva. Na pozemcích se nachází značné množství křovin a vzrostlých především listnatých stromů.

Dále se na pozemku č. 820/4 nachází budova bývalé podnikové ubytovny. Budova je situovaná v blízkosti paty svahu za domem, s dostatečným odstupem od hranice pozemku a tramvajové trati. Budova pochází přibližně z 60-tých let 20.stol.

Budova je v horším technickém stavu a v současné době není užívána. Jedná se o zděnou, nepodsklepenou stavbu se dvěma nadzemními podlažími a využívaným podkrovím. Střecha je kombinací mansardové střechy se střechou polovalbovou. Střešní krytina je plechová. Vnější fasáda je hladká vápenocementová. Výplně otvorů jsou původní dřevěné zdvojené nebo špaletové. Veškeré IS kromě plynu jsou přivedeny na pozemky.

Podle územního plánu se nemovitosti nacházejí v území, které je vedeno částečně jako čistě obytné a částečně jako sady, zahrady a vinice.

 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na části předmětu dražby, pozemku p.č. 820/2,  je evidováno věcné břemeno pro parcelu 826/2 služebnost chůze a jízdy dle usnesení soudu číslo deníku 10574/1949, pod Z-3400283/1997-101.

Na předmětu dražby je evidováno zástavní právo smluvní V-59157/2013-101. Toto zástavní právo bude zástavním věřitelem vymazáno po doplacení ceny dosažené vydražením.

 

Log