Předmětem dražby je pozemek parc.č. 3578/2 situovaný v místní části s názvem Jarohněvice, která se nachází severozápadně od centra města u Jarohněvického rybníku. Pozemek je umístěn nedaleko nádrže u původních skláren.

Jedná se o rovinatý pozemek, který je veden v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří se způsobem využití stavba LV 3506 jiného vlastníka. Pozemek je zastavěn rodinným domem č.p. 1486 s vedlejšími stavbami, dvorem a zahradou.
Od vedoucího odboru výstavby, MÚ Dubňany, byly znalcem o pozemku získány následující informace:
• pozemek se nachází v zastavěné části města v lokalitě Jarohněvice, kdy jeho část je zastavěna stavbou pro bydlení (je tedy v zóně bydlení),
• v této oblasti nebylo stanoveno záplavové území, ale pozemek leží v blízkosti Jarohněvického rybníku,
• pozemek se nachází na poddolovaném území v tzv. nebezpečném poddolovaném území, kde byla prováděna těžba až do výšky 40 m pod povrch,
• v dotčeném území byla vyhlášena v 70. letech stavební uzávěra, která dosud nebyla pravomocně zrušena.
Přístup k pozemku je umožněn po místní asfaltové komunikaci (pozemek parc.č. 3534 není zapsán na LV). Nachází se zde tyto IS – elektřina, vodovod a plynovod. Výměra pozemku dle katastru nemovitostí je 1.816 m2.