Předmětem dražby je zemědělská usedlost č. p. 16 s příslušenstvím, vedlejší stavba I. – stodola, vedlejší stavba II. – sklady, vedlejší stavba III – přístřešek, studna kopaná a studna vrtaná, venkovní úpravy, čistírna odpadních vod – stavební část a čistírna odpadních vod – technologie, trvalé porosty a pozemky. Nemovitosti se nacházejí v obci Šternberk, v části obce Dalov, která se sídelní částí není stavebně srostlá. Část obce Dalov se nachází severně od sídelní části Šternberka, v jeho okrajové části, na polosamotě, v území s rozptýlenou zástavbou objekty pro bydlení a objekty pro rodinnou rekreaci. Jedná se o malou zemědělskou usedlost, sestávající z obytné části, navazujících hospodářských částí, příslušenství, pozemků a součástí. Vodou je nemovitost zásobována přípojkou z vlastní studny. Elektřinou je zásobována přípojkou z veřejné sítě NN. Odkanalizována je do domácí čistírny odpadních vod DČB 5. Veřejný plynovod, veřejná kanalizace ani veřejný vodovodní řád se v dané části obce nenachází. Nemovitost c.p. 16 je bývalou malou zemědělskou usedlostí s hospodářskými částmi ve funkčním celku. Jedná se o přízemní, částečně podsklepený dům s valbovou střechou, bez vybudovaného podkroví. V domě se nachází jedna dále popsaná bytová jednotka se základním příslušenstvím a nebytový prostor sestávající z jedné místnosti užívané jako inspekční pokoj se sociálním zařízením (sprchový kout, umyvadlo a WC). 

Předmětem dražby je tedy rodinný dům s jednou bytovou jednotkou a jedním nebytovým prostorem, který je k okamžiku podpisu dražební vyhlášky pronajatý. RD je půdorysně postaven v obdélníkovém tvaru. Z pravé strany při pohledu z přístupové silnice je situován hlavní vstup přes vstupní zádveří. V nadzemním podlaží se nachází dva vstupy se vstupním schodištěm a poloodkrytým závětřím. První bližší vstup od silnice je do nebytového prostoru a druhý vstup do bytu o velikosti 1+4. V bytě se nachází vstupní hala se vstupem do sklepa a na půdu, koupelna s vanou a umyvadlem, WC, čtyři obytné místnosti, kuchyň s kuchyňskou linkou a sporákem na PB a spíž. V podzemním podlaží se nachází chodba se schodištěm, kotelna s kotlem ÚT na tuhá paliva, sklad paliva, domácí dílna, sklad domácího nářadí s vybudovaným skladem ovoce a zeleniny. V podkroví domu se nachází pouze půdy. Stáří domu odhaduje znalec na 100 roků. Za dobu trvání stavby nebyla na domě provedena celková generální oprava a rekonstrukce, ale pouze postupná modernizace, údržba a opravy, spočívající ve zřízení sociálního zařízení, ústředního vytápění, včetně obměn části prvků krátkodobé životnosti. Poslední rozsáhlejší opravy (kuchyně, koupelna apod.) byly provedeny v roce 1985. Za období posledních 8 roků byly na domě prováděny opravy v celkové hodnotě cca 360.000,- Kč. Celkový stavebně technický stav domu je průměrný. Prvky dlouhodobé životnosti (základy, zdivo, schody, stropy, krov) jsou původní, stejně jako část prvků krátkodobé životnosti. Místnosti v podzemním a v části prvního nadzemního podlaží domu vykazují nadměrnou vlhkost. Nadměrně nebo zcela jsou opotřebovány vnitřní omítky a podlahy v podzemním podlaží. Zastavěné plochy a výšky podlaží: 1. podzemní podlaží – 116 m2, výška 2,73 m, 1. nadzemní podlaží – 241 m2, výška 3,18 m. Více informací viz dražební vyhláška