RD České Heřmanice, okres Ústí nad Orlicí | Podrobný popis

Prohlídka nemovitosti se koná dne 9.2.2017 v 11:00h

 

Popis: Jedná se o samostatný rodinný dům 7+1 o 1NP, bez PP, s podkrovím. Konstrukce domu je zděná, stropy domu jsou keramickobetonové. Obvodové zdivo je zatepleno polystyrenem, vnější omítky chybí, vnitřní omítky domu jsou tvořeny perlinkou lepidlem a štukem. Střecha je valbová, krytinu tvoří betonová taška. Dům byl postaven v roce 2014. Okna v domě jsou plastová s dvojsklem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a vanou, WC je vybaveno závěsnou splachovací toaletou. Interiérové dveře v domě jsou dřevné, z části prosklené a z části plné, zárubně dveří jsou ocelové. Vstupní dveře domu jsou plastové bez bezpečnostních prvků. Dům je připojen k elektrické síti - 380 a 220 V, je připojen k obecnímu vodovodu, splašky jsou svedeny do kanalizace, plynovod je zaveden. Vytápění tvoří krb s výměníkem a plynový kotel, topná tělesa tvoří závěsné radiátory. Ohřev vody zajišťuje v domě plynový kombinovaný kotel. V obytných místnostech je laminátová plovoucí podlaha, v koupelně, v kuchyni a v ostatních místnostech tvoří podlahu keramická dlažba. Jedná se o rodinný dům s nutností provedení dokončovacích prací v podkrovní části domu + vnější úpravy. Na pozemku se nachází trvalé porosty v podobě ovocných stromů. Spolu s rodinným domem jsou předmětem prodeje rozestavěná garáž - jedná se o stavbu do 25 m² obestavěné plochy s betonovým izolovaným základem. Samotný pozemek je mírně svažitý, oplocení je pouze částečné a tvoří jej podezdívka s dřevěným plotem. Přístup k domu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě.

Dispoziční řešení domu:

1NP - předsíň, koupelna, WC, pracovna, dětský pokoj, chodba, kuchyně, komora, jídelna, obývací pokoj

Podkroví - ložnice, 2 nedokončené pokoje, koupelna a WC - nedokončené

 

Předmětem prodeje je soubor věcí nemovitých:

- pozemek p.č. St. 290 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 135 m², způsob ochrany - rozsáhlé chráněné území

             Na pozemku stojí stavba: České Heřmanice, č.p. 135, rod.dům

- pozemek p.č. 393/17 - orná půda, evidovaná výměra 787 m², způsob ochrany - rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond

- stavba České Heřmanice, č.p. 135, způsob využití - rod. dům, stojící na parcele č. St. 290

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj se sídlem v Pardubicích, KP Ústí nad Orlicí, pro obec a k.ú. České Heřmanice, na LV č. 396.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu ... vázne předkupní právo dle odst.12.smlouvy pro Městys České Heřmanice, č.p. 75, 565 52 České Heřmanice, IČO: 00278661, k parcelám č. 393/17 a St. 290 na základě smlouvy kupní, o zřízení věcného předkupního práva ze dne 19.03.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.03.2008, zn. V-2025/2008-611, Z-9953/2008-611.

Dále na předmětu..... vázne věcné břemeno - zřizování a provozování zařízení distribuční soustavy dle odst.III. smlouvy v rozsahu
vyznačeném v geom. plánu č.zak. 215-738/2007 pro ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín, IČO: 24729035, k pozemku p.č. 393/17 na základě smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 26.03.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 29.03.2010, zn. Z-14881/2010-611, V-1816/2010-611.

Log