RD Morkůvky | Podrobný popis

Popis: Jedná se o krajní rodinný dům v řadě rozrůzněných objektů o jednom nadzemním podlaží, bez podzemního podlaží, s půdou. Konstrukce domu je smíšená, základy domu jsou smíšené izolované. Tloušťka zdiva je přes 45 cm. Stropy domu jsou dřevěné trámové. Vnější omítky jsou vápenocementové, vnitřní omítky domu jsou vápenné. Střecha je sedlová a částečně pultová, krytinu tvoří pálená taška a částečně eternitové vlnité šablony. Klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Dům byl postaven přibližně v roce 1920. Celkovou rekonstrukcí prošel v roce 2002, kdy byly kompletně vyměněny prvky krátkodobé životnosti, tedy celý interiér a částečně stropy. Dále byla provedena přístavba verandy do dvora.
Dispozice rodinného domu je 2+1. Nachází se zde chodba, pokoj, kuchyně, obývací pokoj, koupelna s WC, veranda, technická místnost. Podlahová plocha domu činí 90 m².
Okna v domě jsou z části plastová a z části dřevěná. Okna obytných místností domu jsou orientována na východní/západní stranu. Koupelna je vybavena rohovou vanou, WC je vybaveno klasickou splachovací toaletou. Interiérové dveře v domě jsou dřevěné, z části prosklené a z části plné, zárubně dveří jsou dřevěné. Vstupní dveře domu jsou dřevěné bez bezpečnostních prvků. V obytných místnostech tvoří podlahu keramická dlažba, v koupelně tvoří podlahu keramická dlažba, v kuchyni tvoří podlahu plovoucí podlaha a keramická dlažba a v ostatních místnostech tvoří podlahu keramická dlažba. Další vybavení domu tvoří běžné osvětlovací lustry, bodová svítidla a směrové lampy, kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů.
Dům je připojen k elektrické síti - 380 a 220 V, je připojen k obecnímu vodovodu (na pozemku i studna), splašky jsou svedeny do septiku (možnost napojení na obecní kanalizaci), plynovod je zaveden. Vytápění v rodinném domě zajišťuje krb a kamna, dále je připraven rozvod pro plynový kotel (není osazen), kde jsou topná tělesa zastoupena podlahovým topením. Ohřev vody zajišťuje v domě bojler.
Zdivo rodinného domu je na základě informací zjištěných při prohlídce bez viditelných vad. Střešní krytina rodinného domu je v zachovalém stavu. Rozvody v domě jsou v dobrém stavu. Okna jsou v dobrém stavu. Vybavení domu je v dobrém stavu. Jedná se o standardně řešený rodinný dům s dobrou údržbou.
Na pozemku se nachází trvalé porosty v podobě okrasných dřevin, zemní sklep, bazén, okrasná skalka. Samotný pozemek je svažitý až strmý, ohraničený dřevěným a zděným plotem.
Přístup k domu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Z hlediska polohy se dům nachází v jižní části obce. V okolí objektu je zástavba rodinnými domy se zahradami. Z hlediska životního prostředí se jedná o lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů. Zeleň v podobě lesů a luk je v docházkové vzdálenosti od objektu.
Omezené parkovací možnosti jsou přímo u rodinného domu.Objekt není zatížen žádnými věcnými břemeny.

Předmětem prodeje je soubor věcí nemovitých:

- pozemek p.č. St. 18 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 153 m²

             Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, zem.stav, LV 143

- pozemek p.č. St. 19 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 176 m²

             Součástí je stavba: Morkůvky, č.p. 136, bydlení

             Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 19

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, KP Hustopeče, pro obec a k.ú. Morkůvky, na LV č. 802.

Katastrální/detailní popis

Log