Bytový dům a pozemky v centru Brna s developerským projektem | Podrobný popis

Nabízíme pozemky o celkové výměře 3.516 m² v centru Brna s developerským projektem na vznik Areálu s bytovými, kreativními a komerčními kapacitami, dvou samostatných budov vzájemně propojených formou pasáže, včetně podzemních garáží.

Na projekt je vydáno pravomocné stavební povolení, stavba již byla zahájena.

Projekt sestává z těchto hlavních částí: 

Bytový dům I

V bytovém domě s orientací přímo do ulice o celkové zastavěné ploše 502,49m² vznikne ve 2.NP – 8.NP celkem 36 jednotek o celkové podlahové ploše 2031,43m² 

Bytový dům II - Kreativní centrum

Ve „dvorním traktu“ v přístavbě orientované do přilehlého parku o zastavěné ploše 645 m² pojmenované v rámci projektu jako kreativní centrum vznikne ve 2.NP – 8.NP celkem 53 jednotek navržených jako byty, tvůrčí, taneční a nahrávací studia, klubovny, zkušebny, obchodní, reklamní oddělení nebo redakce časopisů, o celkové podlahové ploše 2.787,7 m² 

Obchodní pasáž 

V přízemí celého komplexu se bude nacházet veřejná pasáž, s komerčními prostorami k pronájmu, dále je zde v plánu bistro, restaurace a jejich zázemí. Celkem se jedná o 7 jednotek včetně restaurace a bistra, o celkové podlahové ploše 957,5 m².

Restaurace 336,82 m²

Bistro 172,49 m²

Podzemní garáže

Součástí stavby jsou podzemní garáže pro rezidenty. Garáže jsou umístěny v prvním a druhém podzemním podlaží, jsou zde schodišťová jádra s výtahy a nájezdové/výjezdové rampy. Kromě garáží samotných se zde nachází také zázemí provozu domů a sklepní kóje. 

1.PP     hrubá podlažní plocha 2523,6 m²     27 parkovacích stání

2.PP     hrubá podlažní plocha 2510,9 m²     18 parkovacích stání

Celkem                                                                45 parkovacích stání

                                                S možností rozšíření až na 150 parkovacích míst

Bližší informace poskytneme zájemcům na základě podpisu dohody o mlčenlivosti.

V lednu probíhají schůzky se zájemci, kterým nabízíme možnost probrat s prodávající stranou vše podstatné, včetně otázek v souvislosti s novým územním plánem Města Brna.

Možné termíny schůzek, účast je potřeba předem závazně potvrdit.

Pondělí 13.1. dopoledne v 9:00 hod nebo odpoledne ve 14:00 hod

Středa   15.1.  odpoledne ve 13:00 hod

Čtvrtek  16.1. dopoledne v 9:00 hod nebo odpoledne ve 14:00 hod

Pátek     17.1. ve 13:00 hod

Pro potvrzení schůzky, popř. pro jiný termín schůzky nás prosím kontaktujte na e-mailu jerabkova@prokonzulta.cz

Termín pro podání indikativních nabídek, bez složení kauce, je 24.1.2025 14:00 hod.

Termín pro podání závazných nabídek 21.2.2025, 11:00 hod. Kauce 3 mil.Kč